住房租售同權(quán)是什么意思

2017年7月10日，廣州人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》，率先提出“租售同權(quán)”的概念，方案指出賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租售同權(quán)。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，調(diào)整后用水用電等價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。還允許出租人按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造住房后出租等。這是廣州首次關(guān)于“租售同權(quán)”發(fā)出的通知。

2017年5月22日，北京市住建委發(fā)布的2017年績(jī)效任務(wù)中，把推進(jìn)《北京市住房租賃條例》草案的調(diào)研起草工作，培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)作為首要任務(wù)，可見(jiàn)未來(lái)發(fā)展租賃市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)租售同權(quán)的重要性。

確定培育和發(fā)展租賃市場(chǎng)

早在2016年，國(guó)務(wù)院就發(fā)布了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，文件針對(duì)租賃市場(chǎng)提出了目標(biāo)，要求到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系，同時(shí)要發(fā)展住房租賃企業(yè)。

租房權(quán)益獲得立法保障

為了使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇，明確承租人的權(quán)利義務(wù)，保障承租人的合法權(quán)益，2017年5月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》，針對(duì)目前租賃市場(chǎng)的各種現(xiàn)象做出了規(guī)定。

確定首批試點(diǎn)城市

2017年7月18日，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)城市。

綜上所述，住房問(wèn)題一直是大家關(guān)注的問(wèn)題，為了大家能更好的享受住房的條件和環(huán)境，各地人民政府也做出相關(guān)的政策，對(duì)一些住房政策作出調(diào)整，主要為了實(shí)現(xiàn)人民群眾實(shí)現(xiàn)小康之家的夢(mèng)想，給人民更好的基本保障，實(shí)現(xiàn)人民群眾的安居樂(lè)業(yè)。

租售同權(quán)對(duì)房地產(chǎn)中介的影響是什么？

租售同權(quán)公租房是否在范圍之內(nèi)

租售同權(quán)稅收都有哪些？