在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一次性付款買房的利弊是什么,一次性付款的注意事項(xiàng)有哪些
利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。
弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。
一次性付款的注意事項(xiàng)
1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;
4、購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;
5、簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無空白處。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
１、1989年7月～1999年6月 中國吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執(zhí)行庭） ２、2007年4月～2013年2月 日本弁護(hù)士法人KINUURA法律事務(wù)所中國法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) ３、兼職 2009年4月～2012年3月 日本國立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 ４、2013年3月回國在青島市從事涉外律師，現(xiàn)在北京市盈科（青島）律師事務(wù)所專職律師。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
被情感咨詢騙了幾千元怎么維權(quán)
2020-11-30涉外婚姻典型案例
2020-12-31企業(yè)要進(jìn)行新三板掛牌需要滿足哪些條件
2021-01-04法定監(jiān)護(hù)人辦理一般多久
2021-01-24未領(lǐng)結(jié)婚證同居 能向法院訴訟離婚嗎
2020-11-19如何確定交通誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-08請假時(shí)間累計(jì)多久解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-11-21房產(chǎn)多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05購房新政策二套房契稅相關(guān)規(guī)定
2021-02-21從業(yè)人員可以解除勞動(dòng)合同但應(yīng)當(dāng)提前多久申請
2020-12-29詳細(xì)解釋勞動(dòng)法試用期的約定
2020-12-28意外傷殘理賠手續(xù)是什么
2021-02-11也談《無證駕駛時(shí)發(fā)生交通事故，保險(xiǎn)公司能否免責(zé)？》
2021-03-01外資保險(xiǎn)公司可以依法經(jīng)營分出保險(xiǎn)業(yè)務(wù)嗎
2021-02-16鞍山3級(jí)地震,地震是否屬于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)理賠范疇
2020-12-26被保險(xiǎn)人因犯罪死亡保險(xiǎn)人應(yīng)否承擔(dān)給付責(zé)任
2020-12-06商用土地怎么轉(zhuǎn)讓
2021-01-21營業(yè)房拆遷可以按照商鋪拆遷來補(bǔ)償嗎
2020-12-09需要什么材料拆遷人才能申請行政裁決呢
2021-01-02