首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房子贈(zèng)與和過戶的區(qū)別及費(fèi)用是什么

房子贈(zèng)與和過戶的區(qū)別及費(fèi)用是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 997人看過

房子的贈(zèng)與和過戶在本質(zhì)上相差是比較大的。房子的贈(zèng)與是一種贈(zèng)送行為，是指把自己擁有的房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)給其他人的一種形式。但是房子的過戶是包含贈(zèng)與、繼承、買賣三種形式的。所以，房子的贈(zèng)與這種形式是屬于過戶形式中的一種。

贈(zèng)與房子給別人，具體費(fèi)用是多少，也要看贈(zèng)送給的這個(gè)人和贈(zèng)送人的關(guān)系，如果是親人，那么和不是親人關(guān)系的費(fèi)用差別和辦理流程差別是相對(duì)較大的。

我國(guó)相關(guān)法律顯示，房產(chǎn)贈(zèng)與和房產(chǎn)的繼承是不能等同的，房產(chǎn)贈(zèng)與是需要繳納一定的契稅的。根據(jù)相關(guān)資料顯示，在我國(guó)，親屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)可以免征個(gè)人所得稅，這也是對(duì)親屬之間關(guān)系一種大力維護(hù)。否則，仍然是需要按照規(guī)定繳納一定的個(gè)人所得稅。

如果是親屬之間的轉(zhuǎn)增，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，是需要繳納百分之三的契稅的，增值稅以及個(gè)人所得稅是不需要繳納的，還需要繳納一定的印花稅、附加或者登記費(fèi)等其他費(fèi)用。

如果不是親屬之間的轉(zhuǎn)贈(zèng)，各種稅費(fèi)就要高得多。受贈(zèng)人同樣需要支付百分之三的契稅，再是如果房產(chǎn)沒滿五年，贈(zèng)與人還應(yīng)交百分之五的增值稅，如果滿了五年，那么就不用交這一筆稅。贈(zèng)與人還應(yīng)繳納房子總價(jià)的百分之一。其余的費(fèi)用，都是差不多的。

最新房屋贈(zèng)與協(xié)議的范本

父母怎么把房產(chǎn)贈(zèng)與子女

房屋贈(zèng)與后還能要回來嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

韓峰山東統(tǒng)河律師事務(wù)所丨山東濟(jì)南

執(zhí)業(yè)證號(hào)：13701201310442491

民間借貸公司合同糾紛人身損害

簡(jiǎn)介:

? 韓峰律師專業(yè)提供刑事辯護(hù)、法律顧問、民商事法律服務(wù)，致力打造成為以濟(jì)南地區(qū)為中心，輻射山東全省專業(yè)性法律平臺(tái)，讓客戶在第一時(shí)間就能接受法律專家團(tuán)隊(duì)的專業(yè)、高效法律服務(wù)！本團(tuán)隊(duì)法律專家均是經(jīng)山東省司法廳核準(zhǔn)注冊(cè)的專職律師，團(tuán)隊(duì)成員以山東統(tǒng)河律師事務(wù)所合伙人韓峰律師等為主組建的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，理論基礎(chǔ)雄厚，專業(yè)能力強(qiáng)，具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有眾多成功案例，本團(tuán)隊(duì)眾多律師曾先后獲得市、區(qū)優(yōu)秀律師或先進(jìn)個(gè)人稱號(hào)。成功辦理大量民商事、經(jīng)濟(jì)合同案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問。團(tuán)隊(duì)中其他律師在處理房地產(chǎn)、房屋動(dòng)遷及征收、婚姻家庭、析產(chǎn)繼承、公司法律事務(wù)等方面也具有較高專業(yè)能力，部分案件處理結(jié)果深得當(dāng)事人好評(píng)！愿我們的努力能夠得到您的信任，愿我們的解釋讓您困惑得到解脫！韓峰律師的宗旨:用專業(yè)的法律服務(wù)，與企業(yè)并肩作戰(zhàn)，為企業(yè)保駕護(hù)航！

咨詢我房產(chǎn)糾紛

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次