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寧波
全款買房的優(yōu)缺點有哪些內容
一、總費用較低廉
全款買房比起貸款買房，雖然聽起來一下子花費的錢數較多，但是從總錢數看起來，其實比貸款買房低廉，因為可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等。而且，如果全款買房就可以直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。
二、轉讓容易出手
全款買下來的房子更容易出手，因為不會受到貸款的束縛，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即使不想出售，在發(fā)生經濟困難的時候，還可以向銀行進行房屋抵押，獲取資金緩解局面。
三、后期沒有壓力
付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
全款買房的缺點
一、存在較大風險
對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。在這個時候，貸款顯然比全款購房要更安全。
二、擁有很大變數
買家一旦選擇一次性付就會被要求在預售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》?？墒?，很多樓盤在交易過程中會存在五證不全的問題，即使銷售人員會承諾在一定時間段內補齊手續(xù)，但對購房者來說，這期間就充滿了未知的變數，其中最大的問題就是“備案難”。
三、前期壓力較大
一次性全款購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
以上就是律霸網小編給大家?guī)淼娜钯I房的優(yōu)缺點，不知道大家是否滿意呢?
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簡介:
貴州遵賢律師事務所系省級注冊單位，李建勇主任律師系中華全國律師協會會員，中國民盟遵義市委機關支部盟員，香港中亞國際記者維權協會會員，A級法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作，百度網注冊專家律師接受辦理疑難復雜案件，擔任多家機關和企業(yè)法律顧問，區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭煟窳x市律師協會第六屆理事民事專業(yè)委員會副主任。本所專業(yè)辦理于刑事，人身侵權，交通事故，婚姻糾紛，醫(yī)療糾紛，經濟合同糾紛...
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