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異地購房如何辦理首套房證明,異地購房辦理首套房證明要哪些材料
異地購房如何辦理首套房證明
1、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案,所以首次購房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具,大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分,房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。
2、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料,到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四項(xiàng)手續(xù)。
異地購房辦理首套房證明要哪些材料
1、預(yù)約時需要攜帶下面幾份材料:
本人身份證原件、復(fù)印件;查詢應(yīng)該以家庭為單位,18周歲以上和70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);
2、查詢時需攜帶以下材料:
(1)身份證:身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
3、其中開具首套房證明時一些特殊情況需要的材料:
(1)、如果屬于農(nóng)村戶口,那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
(2)、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開,然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章,最后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;
(3)、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼,還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話,然后由接收部門打電話進(jìn)行核對;
異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚,才能省去很多不必要的麻煩,還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項(xiàng),希望以上知識能夠幫助到大家。
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所，加入邦昊律師團(tuán)隊(duì)之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務(wù)所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樽C券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項(xiàng)目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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