一、回遷房票子丟失怎么辦?

回遷房房票丟失，找不到的話找拆遷辦吧;拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案(三聯(lián)單票據(jù))，讓他們給補(bǔ)一份或復(fù)印一份檔案(蓋上與原件相符的校對(duì)章，常規(guī)說與原件同等法律效力)，然后到房管部門辦理。

復(fù)印件沒有法律效力的。建議持身份證到回遷樓的樓的管理或者銷售部門補(bǔ)開發(fā)票。

二、相關(guān)法規(guī)

按政策，拆遷安置房、中低價(jià)商品房可以買賣，但要在辦下產(chǎn)權(quán)證之后以二手房的形式交易，但是有相當(dāng)多的中低價(jià)商品房在交付前就被轉(zhuǎn)手了。

炒賣政策房“房票”，多存在于一些不正規(guī)的小中介公司，但少數(shù)正規(guī)品牌中介實(shí)際上也會(huì)進(jìn)行這樣的交易。按照規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是不允許操作期房交易的。而相關(guān)部門在對(duì)政策房申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查時(shí)，把關(guān)還不夠嚴(yán)。

三、轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)

一般申購(gòu)人對(duì)外轉(zhuǎn)讓“房票”的價(jià)格少則5000元，多則兩三萬(wàn)元，不過經(jīng)過中介參與炒賣后，由于吃差價(jià)的原因，身價(jià)陡增，一張房票有的被炒到十幾萬(wàn)乃至二三十萬(wàn)，而中介在拿到“房票”后，一旦轉(zhuǎn)手成功，也能通過一些渠道為買主辦理過戶并辦下產(chǎn)權(quán)證，這樣少則能賺取幾千、幾萬(wàn)元的差價(jià)，多則能賺到十來萬(wàn)，賣一張房票比賣一套普通二手房利潤(rùn)更高。

四、利益鏈

一部分擁有“房票”的人，是一些管理部門的人員或關(guān)系戶，開發(fā)商為了和他們保持好關(guān)系，就將好的房源留給他們，后者再通過倒賣“房票”這種方式，轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房者，從中牟取數(shù)萬(wàn)到數(shù)十萬(wàn)的暴利。

蹊蹺的“房票”是因蹊蹺的房地產(chǎn)市場(chǎng)潛規(guī)則而誕生。開發(fā)商有隨意操作樓市買賣的霸權(quán)，可以哄抬房?jī)r(jià)，可以捂盤惜售，可以囤積房源，當(dāng)然也可以“特供”優(yōu)質(zhì)房源變相行賄。

蹊蹺的“房票”，也誕生于開發(fā)商和監(jiān)管部門的蹊蹺共生關(guān)系中。要杜絕“房票”這樣的房市亂象重生，切實(shí)保障百姓的居住權(quán)和消費(fèi)權(quán)，必須嚴(yán)格紀(jì)檢和司法監(jiān)督，切斷開發(fā)商和監(jiān)管部門沆瀣一氣的共生關(guān)系。

現(xiàn)在銷售的房屋類型也是非常多樣，其中就包括了關(guān)于回遷房的買賣，同時(shí)因?yàn)榛剡w房的一些特殊性，造成回遷房的售賣價(jià)格也是比較低廉，那么也會(huì)有不少公民樂于購(gòu)買回遷房，所以公民在購(gòu)買回遷房時(shí)一定要通過正規(guī)的購(gòu)買渠道來購(gòu)買，避免造成一些財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)損失的情況。

買賣回遷房，有效嗎？

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