我國政府為了緩解市場上的住房壓力，對我國的幾個(gè)大城市進(jìn)行相應(yīng)的試點(diǎn)，實(shí)施租售同權(quán)，來保障在大城市工作人員的合法權(quán)益的實(shí)施。這類行為是國家政策進(jìn)行的相應(yīng)保護(hù)機(jī)制。下面小編就租售同權(quán)國家政策都有哪些解釋，這類問題為大家進(jìn)行解答。

是的，是國家政策。目前正在推進(jìn)。

2017年7月，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)民營的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)。

住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇，即所謂“租售同權(quán)”。

同年7月24日，中共中央政治局召開會議，再次強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制。并明確了我國著力構(gòu)建“購租并舉”房地產(chǎn)市場供應(yīng)體系，打造多層次住房結(jié)構(gòu)，多角度保障不同群體的住房需求的目標(biāo)。

習(xí)總書記在十九大報(bào)告中指出：“堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！碑?dāng)習(xí)近平說出“堅(jiān)持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位”時(shí)，全場長時(shí)間響起熱烈掌聲。

這些消息也意味著國家要推進(jìn)“租售同權(quán)”的試點(diǎn)，以解決目前百姓關(guān)心的房價(jià)過高的問題。

在一二線城市，由于優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源的短缺，一直以來，房子就不單是用來居住的，附加在房子上的其他功能遠(yuǎn)大于其居住功能。例如，人們對天價(jià)學(xué)區(qū)房趨之若鶩，其最大原因就是與房子掛鉤的子女受教育權(quán)。因此，“租售同權(quán)”中的“權(quán)”到底包括哪些內(nèi)容，是這一新政的關(guān)鍵所在，也是大家普遍關(guān)心的問題。

住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》中提到“承租人可按照國家有關(guān)規(guī)定憑登記備案的住房租賃合同等有關(guān)證明材料申領(lǐng)居住證，享受相關(guān)公共服務(wù)。”但是分析指出，文件中并沒有明確說明“租售同權(quán)”的“權(quán)”包含哪些權(quán)利，只是籠統(tǒng)的稱之為“相關(guān)公共服務(wù)”。

進(jìn)一步說到，在公布的國家基本公共服務(wù)清單中，“基本公共教育”位列首位。作為全國首次提出“租售同權(quán)”的廣州市政府，其發(fā)布的《加快發(fā)展房租租賃市場工作方案》中的核心政策也是“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)?！?

我國在2017年就積極的推動(dòng)這一事件的實(shí)施和進(jìn)展。對我國的相關(guān)在城市中的人群和教育問題得到了較大的改善。我國對這類房屋的實(shí)施，也是緩解市場上住房困難的這一局面，調(diào)節(jié)住房市場。

租房押金條丟了怎么辦

租房未到期 提前收房，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？

租售同權(quán)公租房是否在范圍之內(nèi)