北京海淀區(qū)一些居民或者企業(yè)在房產(chǎn)買賣過程中，會因?yàn)楹贤瑮l款發(fā)生糾紛，和平手段難以解決問題的話，當(dāng)事人可以起訴，在這之前，最好聘請一個律師。那么，海淀區(qū)房產(chǎn)糾紛律師是怎么收費(fèi)的?其實(shí)律師收費(fèi)會根據(jù)案情而定，房產(chǎn)屬于金額較大的財(cái)產(chǎn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)往往較高，下面請看小編的回答。

一、海淀區(qū)房產(chǎn)糾紛律師是怎么收費(fèi)的?

1、按計(jì)時收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 200-3000元/小時。

2、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?

(1)5萬元(含5萬元)以下：免加收

(2)5萬-10萬(含10萬元)：8%

(3)10萬-50萬(含50萬元)：5%

(4)50萬-100萬(含100萬元)：4%

(5)100萬-500萬(含500萬元)：3%

(6)500萬-1000萬(含1000萬元)：2%

(7)1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%

二、哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴解決?

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和司法審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在案件受理范圍方面，糾紛當(dāng)事人應(yīng)注意以下一些界限：

1、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

2、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

3、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。

4、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。

綜上所述，律師收費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)卣呶募⒔Y(jié)合實(shí)際情況，海淀區(qū)房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)根據(jù)爭議房產(chǎn)標(biāo)的金額，乘以一定比例確定。由于海淀區(qū)房產(chǎn)價格較高，房產(chǎn)價值很大，律師代理這樣的案件花費(fèi)的時間和精力也多，房產(chǎn)糾紛案件的律師代理費(fèi)會相對較多。每家律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，大家可以多比較。

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