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寧波
買房都有哪些問題需要注意
1、二手房不一定是壞選擇
買新房是很多人的首選，可市區(qū)合適房源并不多。房價高、戶型差、期房問題，個個都是麻煩事大問題。
近幾年二手房成交額持續(xù)走高，購買二手房也不見得比新房差。一些二手房，樓體外觀也并不舊，同時設(shè)計合理、布局得當、居住環(huán)境良好、交通適宜的話，為什么不選呢?
二手房相對于新房來說，有很多的優(yōu)勢。二手房在地段、交通、價格、小區(qū)配套等方面都比新房占優(yōu)勢。因此買房購買二手房也是一個不錯的決定。
2、小戶型?好!小戶型社區(qū)?慎選!
剛需群體的購房者都喜歡小戶型，80平方木左右的小房子確實是首次置業(yè)年輕人的首選，戶型不大也不小，自住出租投資皆可，為以后換房也留下了余地。
但在選擇小戶型的時，最好選擇樓盤內(nèi)大小戶型都有的，盡量不要選擇全部都是小戶型的樓盤。因為小戶型社區(qū)人口較多，上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中，也就是說人均占有小區(qū)公共資源會相比其他小區(qū)有所減少，這些都有可能導致矛盾。其次，在大小戶型均有的小區(qū)，物業(yè)服務等各個方面更加完善。居住環(huán)境會相對較好
此外，律霸網(wǎng)小編建議大家在購買小戶型時一定要注意戶型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實用性要高。
3、交房時間會延遲
交房時間是購房者容易忽略的問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。
所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及，耽誤裝修和入住。
以上就是買房要注意的三個方面，希望上述內(nèi)容能在大家選房時對大家有所幫助，還是那句話，買房是大事，購房需謹慎。希望大家上述內(nèi)容能幫助大家選購到一個適合自己的住房。
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