租售同權(quán)是近年來(lái)才涌現(xiàn)出來(lái)的一個(gè)熱門(mén)詞匯，該項(xiàng)政策的實(shí)施，給各位外來(lái)務(wù)工人員、租賃行業(yè)的職員以及高端技術(shù)人才，都帶來(lái)了福音，故而不少人都十分關(guān)注租售同權(quán)最新動(dòng)態(tài)，根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，租售同權(quán)最新內(nèi)容有哪些呢?

一、租售同權(quán)最新內(nèi)容有哪些?

廣州市開(kāi)始實(shí)施租售同權(quán)政策以后，其他的城市也開(kāi)始實(shí)施起最新的租售同權(quán)政策。租房的時(shí)代要來(lái)臨了嗎?租售同權(quán)政策中的相關(guān)內(nèi)容就給了我們很好的解釋。一般情況下，學(xué)區(qū)房的熱度是不會(huì)消減的。山東省的政府部門(mén)明確表示，只有培育和發(fā)展好住房的租賃市場(chǎng)，租房人辦理居住證以后還可以享受義務(wù)教育、醫(yī)療等基本的公共服務(wù)，這樣對(duì)整個(gè)城市的發(fā)展都是很有好處的。租售同權(quán)政策中明確地表示，租房的人也可以享受義務(wù)教育的權(quán)利了，這也是“租售同權(quán)”政策帶給市民的直觀印象。租售同權(quán)政策還有這樣的規(guī)定，如果僅僅通過(guò)租售同權(quán)的方式給學(xué)區(qū)房降溫的話，還是不夠的，有關(guān)部門(mén)要確保政策可以落實(shí)下去。這當(dāng)然，“租售同權(quán)”的政策可以一定程度緩解學(xué)區(qū)房過(guò)熱的情況，但是不可以完全解決這個(gè)問(wèn)題。

二、租售同權(quán)政策解讀

租售同權(quán)政策出臺(tái)以后，不同的地區(qū)都開(kāi)始積極實(shí)施起來(lái)。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，山東省的濟(jì)南、青島等學(xué)區(qū)房源過(guò)熱的問(wèn)題已經(jīng)得到了很好的解決。學(xué)區(qū)房的買(mǎi)賣(mài)還有租賃的行情都有了明顯的升溫情況。目前，山東省還沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的具體政策，但是業(yè)內(nèi)的專(zhuān)家表示，租售同權(quán)政策還是會(huì)使得學(xué)區(qū)內(nèi)房屋租賃的價(jià)格出現(xiàn)明顯的上漲趨勢(shì)。實(shí)際上，政府部門(mén)為了平抑學(xué)區(qū)房的價(jià)格，已經(jīng)實(shí)施了“劃片”上學(xué)的重要原則。但是這一次的租售同權(quán)政策，主要還是希望通過(guò)租賃的形式來(lái)滿(mǎn)足家長(zhǎng)讓孩子上名校的愿望。租售同權(quán)政策獲得更好的解讀也離不開(kāi)政策的支持。至于租售同權(quán)政策能在多大程度上緩解學(xué)區(qū)房的溫度，大多數(shù)人的意見(jiàn)也是不樂(lè)觀的。

租售同權(quán)政策出臺(tái)以后，業(yè)內(nèi)的專(zhuān)家都認(rèn)為，從長(zhǎng)期的角度來(lái)看的話，“租售同權(quán)”會(huì)對(duì)學(xué)區(qū)房的價(jià)格抑制產(chǎn)生一定的作用。租售同權(quán)政策中的實(shí)施離不開(kāi)國(guó)家的大力支持。我們國(guó)家的住建部等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了重要的通知，要求人口凈流入的大中城市必須要支持相關(guān)的國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，同時(shí)，國(guó)家還鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展。廣州、深圳、南京等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)。最近幾年，我們國(guó)家的租賃市場(chǎng)獲得了長(zhǎng)久的發(fā)展，在“租售同權(quán)”的重要背景下，長(zhǎng)租公寓也站在了政策的重要的位置上。未來(lái)10年，我國(guó)的租房市場(chǎng)租金的交易額肯定還會(huì)出現(xiàn)一個(gè)大的突破。目前，我們國(guó)家也開(kāi)始大力發(fā)展住房的租賃市場(chǎng)，希望推動(dòng)住房租賃走向規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化。同時(shí)，國(guó)家還鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃的業(yè)務(wù)，可以利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還有租房租賃的企業(yè)進(jìn)行合作，共同發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。租售同權(quán)政策在一定程度上還促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的發(fā)展，但是這對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響究竟有多深遠(yuǎn)，還需要經(jīng)過(guò)時(shí)間的驗(yàn)證。

三、租售同權(quán)影響有哪些

租售同權(quán)是房地產(chǎn)市場(chǎng)最熱門(mén)的話題。租售同權(quán)影響問(wèn)題也是很多人關(guān)心的問(wèn)題。廣州市發(fā)布了“租售同權(quán)”的方案僅過(guò)去了不到半個(gè)月，住建部立刻就拋出了一枚“重磅炸彈”。國(guó)家很快就要通過(guò)立法來(lái)保障租售同權(quán)了。這個(gè)消息一經(jīng)傳出，全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就炸開(kāi)了鍋，大家都希望得到確切的消息。關(guān)于租售同權(quán)影響這個(gè)問(wèn)題，小編也整理了的相關(guān)的資料，希望可以幫助大家解決這個(gè)重要的問(wèn)題。讓我們一起來(lái)看一看租售同權(quán)影響相關(guān)問(wèn)題。

四、租售同權(quán)政策實(shí)施情況

在了解租售同權(quán)影響這個(gè)問(wèn)題之前，我們先來(lái)看一看租售同權(quán)政策的實(shí)施狀況。我們可以發(fā)現(xiàn)，幾乎與住建部拋出的立法“炸彈”同步，武漢市也很快出臺(tái)了關(guān)于開(kāi)展培育還有發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)。政府出臺(tái)的意見(jiàn)明確表示“允許通過(guò)規(guī)劃論證將賓館、酒店還有寫(xiě)字樓等商業(yè)性的用房改建為租賃型住房，這類(lèi)住房的土地使用年限還有容積率都是不變的，土地的用途也可以調(diào)整為居住型用地。租售同權(quán)影響與相關(guān)的政策也存在很大的聯(lián)系。

可以知道，租賃用戶(hù)在辦理居住證之后，該租戶(hù)不僅可以享受當(dāng)?shù)氐纳绫５日?，其子女還能享受就近上學(xué)的待遇。有能力的職員還能憑借此政策，在異地找到適宜于自己的工作。由此可以看出，該項(xiàng)政策的實(shí)施，給不少職員帶來(lái)了福音。

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