在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
把購房合同弄丟了應(yīng)該怎么辦
購房合同弄丟了怎么辦
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。
如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：
1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
發(fā)虛假律師函圖片違法嗎
2021-03-18租用房屋固定資產(chǎn)嗎
2021-02-26專利權(quán)人請求自己的專利宣告無效可以嗎
2021-02-09借款協(xié)議不真實訴訟有效嗎
2021-01-14釣魚執(zhí)法是否具有合法性
2020-11-12父贈與繼子房產(chǎn)兒子有權(quán)反對嗎
2021-01-25業(yè)務(wù)承包關(guān)系算雇傭嗎
2021-01-13房產(chǎn)證有時效嗎
2021-01-12第一次入職的就業(yè)證如何辦理
2020-11-13意外保險條例的保障范圍
2021-03-24理財公司倒閉了怎么辦
2020-12-03兩種引發(fā)保險糾紛的情形
2020-12-26受益人先于被保險人死亡要理賠嗎
2021-01-27最高法院出臺司法解釋規(guī)范保險合同糾紛案件審理內(nèi)容是什么
2021-01-03保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23保險公司給予全額賠償后車主還能轉(zhuǎn)讓殘車嗎
2021-02-09全車盜搶險保險公司免責(zé)的情形
2020-11-23企業(yè)財產(chǎn)保險的費(fèi)率一般為多少
2021-03-16什么是財產(chǎn)保險合同
2020-11-14喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28