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寧波
買房需要什么條件
不是，其實(shí)你最應(yīng)該具備的是購(gòu)房資格，如果沒(méi)有被認(rèn)可的購(gòu)房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買房，今天就一起來(lái)看看你是否有購(gòu)房資格。
1.如果你是要在本市購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料
包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;
如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;
如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的，需要有公安部門(mén)出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
2.如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定
比如，你不是北京戶口但要在北京購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
具有北京合法有效的暫住證;
已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒(méi)有房屋;
身份證、結(jié)婚證和戶口本;
如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;
集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
3.如果你是被委托購(gòu)房的
需要有經(jīng)公證的委托書(shū)原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。
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簡(jiǎn)介:
龔航，貴州文鄉(xiāng)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，畢業(yè)于國(guó)家檢察官學(xué)院（北京），法學(xué)專業(yè)，擅長(zhǎng)婚姻家事、侵權(quán)責(zé)任糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、物權(quán)糾紛、民間借貸、建設(shè)工程糾紛、刑事辯護(hù)等法律事務(wù)，企事業(yè)法律顧問(wèn)
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