一、以次充好偷換概念
一些資金比較充裕的買房者,在買房時(shí)會(huì)認(rèn)為只要能買到小區(qū)里最好的房子,多花些錢也可以,可是錢花了之后才發(fā)現(xiàn)房子并不是最好的,這就是中介常用的“以次充好”的手段。面對(duì)中介的花言巧語(yǔ),你最應(yīng)該做的就是保持頭腦冷靜,理性地去評(píng)價(jià)房屋,千萬(wàn)不要被中介“牽著鼻子走”,錯(cuò)把房屋缺點(diǎn)當(dāng)成優(yōu)點(diǎn)。
二、低開高走臨時(shí)加價(jià)
在賣房或者買房時(shí),有的業(yè)主會(huì)被中介告知可以降低傭金甚至免傭金幫助其賣房和買房,或者是即使已經(jīng)委托給了一個(gè)中介,也會(huì)不斷有其他中介打來(lái)電話,表示可以用更優(yōu)惠的價(jià)格交易。這時(shí)你千萬(wàn)不可大意,這樣的事情看似撿了便宜,其實(shí)不然,當(dāng)你答應(yīng)了他們之后,他們會(huì)在繳稅,辦房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)多收費(fèi)用。
三、拖延戰(zhàn)術(shù)騎驢找馬
即使已經(jīng)交了定金,如果遇見房屋漲價(jià)的情況,那么對(duì)方寧愿賠付定金,也不會(huì)愿意賣房,正因?yàn)橛羞@種情況的存在,有些中介賣房時(shí)會(huì)使用拖延戰(zhàn)術(shù),等到有人可以出更高的價(jià)格買房,就會(huì)以賣方反悔為借口,將房子賣給出高價(jià)的人。這時(shí),如果你已經(jīng)就房屋的相關(guān)事宜與中介談判妥當(dāng),那就最好盡快促成交易,以免白忙一場(chǎng)。
四、隱瞞房屋真實(shí)情況
有些中介公司明知道房子是拆遷房,但是為了多做幾筆生意而故意隱瞞房屋真實(shí)情況,或者明知道房屋質(zhì)量有問題但卻不明說。如果你遇見這種情況,就應(yīng)該多去小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看看,留意一下小區(qū)里的公告欄,并注意查驗(yàn)房屋質(zhì)量以及相關(guān)文件。
五、謊報(bào)低價(jià)釣住客戶
不少買房者常常看到房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)部外張貼著眾多的信息,價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低很多,高興之下急急忙忙去詢問,但最后卻發(fā)現(xiàn)房子不是已經(jīng)賣出就是房源不存在,其實(shí)那些信息在報(bào)價(jià)上都是做了手腳的,只是為了引起客戶的注意。所以,你應(yīng)該明白“天下沒有白吃的午餐”,太過便宜的房子是不存在的,房屋的價(jià)格一定是與市場(chǎng)價(jià)格相吻合,不低于均價(jià)的。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
怎樣寫刑事判決書
2021-02-02撤銷民政機(jī)關(guān)婚姻登記行為之后婚姻自始無(wú)效嗎
2021-01-04股東與實(shí)際控制人的區(qū)別與聯(lián)系是什么
2021-01-19農(nóng)民工工傷賠償步驟是怎樣的
2021-01-13法院協(xié)助調(diào)查函適用情形
2021-02-28申請(qǐng)回避是指什么
2020-11-14離婚時(shí)集資房怎么分
2021-01-08房產(chǎn)贈(zèng)與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15冒名頂替簽訂勞動(dòng)合同的效力
2020-12-19同行業(yè)財(cái)務(wù)崗位有競(jìng)業(yè)限制嗎
2020-12-29競(jìng)業(yè)限制名字簽錯(cuò)有效力嗎
2020-12-20工費(fèi)必須繳納嗎
2021-02-13產(chǎn)假期間員工裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-17用人單位單方面變更工作崗位如何賠償
2020-12-08無(wú)故解雇員工如何補(bǔ)償
2021-02-28旅游人身意外險(xiǎn)有什么規(guī)定
2021-01-14保險(xiǎn)合同成立有什么要件
2021-02-07保險(xiǎn)合同變可分為幾種情況
2021-01-20貴州殘保金怎么計(jì)算
2020-11-25私了后報(bào)保險(xiǎn)算騙保嗎
2021-03-08