財政部于國家發(fā)改委近日發(fā)布的《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》，明確了收取、免收與減收不動產(chǎn)登記費的具體情形。那么，針對這個新規(guī)定，生活中哪些需要收取不動產(chǎn)登記費呢?下面由律霸小編為您整理介紹。

一、需要收取不動產(chǎn)登記費6種情形：

1、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán);

2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán);

3、森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán);

4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán);

5、地役權(quán);

6、抵押權(quán)。

這六種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產(chǎn)登記費。

二、免收不動產(chǎn)登記費8種情形：

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;

4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的;

6、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;

7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;

8.國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。

三、減半收取不動產(chǎn)登記費5種情形：

1、經(jīng)濟適用房等保障性住房所有權(quán)及其占用的建設(shè)用地使用權(quán)申請登記的;

2、因不動產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱變更而申請變更登記的;

3、同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)而申請變更登記的;

4、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的;

5、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半征收的其他情形。

通常在進(jìn)行不動產(chǎn)登記的時候，除了要求當(dāng)事人提供相應(yīng)的登記材料外，同時也是需要交納相應(yīng)的登記費用。但就收取的不動產(chǎn)登記費來看，可能出現(xiàn)免收和減半收取的情況。具體的內(nèi)容，律霸小編已經(jīng)在上文中做出了介紹，各位可以適當(dāng)參考了解。

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