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寧波
吉林房地產(chǎn)去庫存新政,實施全面取消限購限貸
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長劉-萍26日接受中新網(wǎng)記者采訪時介紹，截至3月末，吉林省房地產(chǎn)庫存總量為1502.9萬平方米，比去年底減少67.4萬平方米。今年一季度商品房銷售面積166.99萬平方米，同比增長117.5%，高于全國平均增速84.4個百分點(diǎn)。
吉林省這份《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的若干意見》(以下簡稱《意見》)共包括6大方面，共20條詳細(xì)措施。包括支持新市民進(jìn)城落戶購房、加大金融機(jī)構(gòu)個人住房貸款支持力度、給予購房人稅收優(yōu)惠和財政補(bǔ)貼、優(yōu)化商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)等。
在取消相關(guān)限制性措施方面，《意見》中規(guī)定：全面取消住房限購、金融機(jī)構(gòu)限貸政策，購房人無需提供住房所在地戶籍證明、納稅或社保繳納證明。
“此次吉林全面取消住房的限購限貸力度在全國來看也是比較大的，這主要是考慮吉林實際情況，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)較快發(fā)展?！眲?萍說。
吉林省還根據(jù)各地商品房庫存規(guī)模和房地產(chǎn)市場實際，將全省城市分為四種類型，實行“一城一策”。其中長春、吉林、松原等庫存規(guī)模大、需求較為旺盛的城市被列為一類。通化、四平、遼源等庫存規(guī)模大、需求不旺盛的城市被列為二類。
吉林省為各地去庫存制定了明確的目標(biāo)，到年底，一類城市商品住房庫存量比2015年底減少25%，二類城市減少30%
吉林省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長郭*德說，此次吉林省出臺的政策，是一個很大的突破。這對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，對解決當(dāng)前去庫存等突出問題，具有積極意義。
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