網(wǎng)友提問：

你好，律師，我打算把我老家的房子給賣了，想咨詢一下賣二手房需要辦的手續(xù)有哪些？

韶關(guān)律師解答：

一、對(duì)職工出售公有住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、公有住房轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋實(shí)際售價(jià)的0.8%收取;對(duì)原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產(chǎn)權(quán)現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的，按所補(bǔ)的實(shí)際差額的0.8%收取。上述規(guī)費(fèi)產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)0.5%，購房個(gè)人承擔(dān)0.3%。

2、房屋評(píng)估費(fèi)：按售房的建筑面積計(jì)算，每平方米1元收取。對(duì)原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)扣除原已收取的評(píng)估費(fèi)。

3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。

二、集資合作建房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋總登記費(fèi)：按建房實(shí)際成本價(jià)的1‰收取，由建房單位承擔(dān)。

2、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按建房實(shí)際成本價(jià)的0.8%收取。建房單位承擔(dān)0.5%，個(gè)人承擔(dān)0.3%。

3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。

三、經(jīng)濟(jì)適用住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋總登記費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.5‰計(jì)收總登記費(fèi)，由賣方承擔(dān)。

2、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋實(shí)際售價(jià)的0.4%收取，由買方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按房屋實(shí)際售價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各付50%。

四、單位資助職工購房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購房出資比例分擔(dān)。

2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購房出資比例分擔(dān)。

五、房改住房再交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋成交價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。

2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋成交價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。

六、房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)：?jiǎn)挝幻孔C20元，個(gè)人每證10元。