提問：

你好，請問父親因兒子準備離婚，能否申請收回贈送的房產?

銅仁律師解答：

吳老伯的妻子過世得早，他和兒子、兒媳一起住，大家相處得不錯，于是吳老伯將其所有的一套產權房贈與兒子和兒媳，并寫了贈與合同。之后辦理了公證手續(xù)，公證處出具了公證書，兒子和兒媳登記成為了產權人。但是今年年初，兒子和兒媳鬧起了離婚。這時，吳老伯想到了自己早前贈與兒子和兒媳的房產。于是，吳老伯將兒子和兒媳告上了法庭，要求撤銷贈與合同，確認該房屋歸自己所有。

吳老伯在庭審中稱，自己將房屋贈與兒子和兒媳是口頭要求兒子、兒媳來贍養(yǎng)自己的，現(xiàn)在他們要離婚，以后不能贍養(yǎng)自己，所以要求撤銷贈與合同。庭審中，兒子和父親的觀點一致。而兒媳稱自己一直盡贍養(yǎng)義務，自己雖然和丈夫曾提出離婚訴訟，最終是以調解和好結案的。

[評析]

《中華人民共和國合同法》規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

本案中，作為贈與人的吳老伯已將贈與的該房屋產權轉移給了兒子、兒媳，而且贈與合同是經過公證的贈與合同。法律明確規(guī)定，只有受贈人即兒子和兒媳嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬，對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行或不履行贈與合同約定的義務這三種情形的，吳老伯才可以撤銷贈與。而吳老伯在庭審中并沒有提供證據(jù)證明兒子、兒媳存在上述三種情形，所以吳老伯的訴請不應得到法院的支持。

【相關法條】

《中華人民共和國合同法》規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。