1、辦理程序A不辦理存量房資金監(jiān)管的程序為:申請—繳費—領(lǐng)證B辦理存量房資金監(jiān)管的程序為:(銀行開戶)--簽訂資金托管協(xié)議—(銀行繳款、申請貸款)--申請轉(zhuǎn)移登記---繳費---領(lǐng)證
2、申報材料(1)鹽城市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(2)房屋所有權(quán)證及房屋共有權(quán)證(3)土地使用權(quán)證(4)身份證明及共有權(quán)人關(guān)系證明(5)鹽城市房屋轉(zhuǎn)讓合同(房屋互換合同;贈與、繼承、受遺贈的公證文書;企業(yè)分立、合并證明文件;改制部門批準(zhǔn)文件;拍賣委托書、拍賣成交確認(rèn)書等證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件)(6)不動產(chǎn)銷售發(fā)票及完稅憑證(非交易行為的轉(zhuǎn)讓無須提供不動產(chǎn)銷售發(fā)票)(7)授權(quán)委托書及受托人身份證明
注:(1)集體土地上的房屋申請轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交受讓人屬于集體經(jīng)濟組織成員的證明(繼承等法律另有規(guī)定的除外)以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
(2)2008年后新建的經(jīng)濟適用住房上市的,須提供房產(chǎn)主管部門的審批文件;其他政策性住房,須符合相關(guān)上市規(guī)定。
(3)公有住房向職工出售的,須提供公有住房出售審批表和專用票據(jù)。
(4)已辦理所有權(quán)預(yù)告登記的,須提交預(yù)告登記證明,原已收件不再重復(fù)收取。
(5)個人身份證明為居民身份證,共有人關(guān)系證明為結(jié)婚證或者戶口簿,個人單獨所有的須提供相關(guān)單身證明或者夫妻約定;單位身份證明為組織機構(gòu)代碼證副本以及營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書或者社會團體法人登記證書等。
(6)申請存量房資金監(jiān)管的,還須提交資金托管協(xié)議和存款憑證。
(7)復(fù)印件應(yīng)提供原件供核對,并請使用A4紙張。3、辦結(jié)時限證件材料齊全,手續(xù)完備,符合《房屋登記辦法》的規(guī)定,自收件受理的次日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)。
4、收費標(biāo)準(zhǔn)登記費:普通住宅、車庫80元/件;非住宅550元/件。向一個以上權(quán)利人頒發(fā)權(quán)屬證書的,每增加一本收取工本費10元。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:住宅6元/m2,非住宅10元/m2。房改房(單位公有住房出售給職工)首次上市3元/m2。配圖費20元/幅。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
出車禍后誤工費由誰出誤工費證明怎么開
2020-12-23被拘留人聘請律師有哪些流程
2020-12-23著作權(quán)法定許可制度是什么
2021-03-06征地土地補償協(xié)議
2021-02-12醉酒駕駛累犯怎么判
2021-03-21夫妻離婚后因為共同債務(wù)發(fā)生糾紛怎么處理
2021-02-20贈與合同成立要件是什么
2021-02-11三部門:推動婚戀交友平臺實名認(rèn)證,嚴(yán)打婚托婚騙
2021-03-04服刑期間民事賠償怎么辦
2020-12-26青州律師土地糾紛怎么處理
2021-02-24一般附加險有哪些險別
2021-03-05輕微傷保險公司賠付還要額外賠付嗎
2021-01-05處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23存款保險費率的主要作用是什么
2021-03-08保險合同中出現(xiàn)的哪些條款無效
2020-12-12雇主責(zé)任險賠償金應(yīng)給出事的雇員還是雇主
2020-11-29如何選擇合格的保險代理人
2020-12-14解除農(nóng)村土地承包合同的情形有哪些
2020-11-07土地承包經(jīng)營權(quán)在什么情況下可以撤銷
2021-02-12因商業(yè)原因要用我家的地,我能拒絕嗎
2020-12-21