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寧波
房產代理合同范本
上海市房地產
上海市房屋土地資源管理局制定
上海市工商行政管理局監(jiān)制
二○○一年十二月印制
房地產代理合同
委托人(甲方)
代理人(乙方)
第一條(訂立合同的基礎和目的)
依據國家有關法律,法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產交易(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同.
第二條(委托的事項)
(一)委托交易房地產的基本情況
1,座落:
2,建筑面積:
3,權屬:
(一)委托事項
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%,具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2,按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方.
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的,應當按按照合同約定的傭金______%,具體數額為________幣________________元,給付甲方.
第四條(預收,預支費用處理)
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結.
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項.
本合同履行期間,甲,乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力.
第六條(違約責任)
(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1,完成的事項違反合同約定的;
2,擅自解除合同的;
3,與他人私下串通,損害甲方利益的;
4,其他過失損害甲方利益的.
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1,擅自解除合同的;
2,與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;
3,其他造成乙方無法完成委托事項的行為.
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簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業(yè)7年有余，執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰(zhàn)經驗，執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫(yī)院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發(fā)有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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