首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 商品房買賣 > 預(yù)防二手房三種詐騙情況

預(yù)防二手房三種詐騙情況

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 399人看過(guò)

“假低價(jià)送房”、“假房主賣房”和“真房本假賣房”

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民檢察院日前對(duì)2005年至2007年經(jīng)辦的涉房犯罪案件進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn),涉房違法犯罪案件有增長(zhǎng)趨勢(shì),且多數(shù)發(fā)生在二手房交易過(guò)程中。

經(jīng)調(diào)查,檢察官將二手房交易詐騙案件分為“假低價(jià)送房”、“假房主賣房”和“真房本假賣房”三種情況。其中,“假低價(jià)送房”占二手房交易詐騙案件的44%;“假房主賣房”分為暫住房售賣型、租房售賣型、房屋預(yù)售型三種類型,占二手房交易詐騙案件的48%;“真房本假賣房”案件占8%。

檢察官特別指出,“真房本假賣房”作為一種新生的二手房詐騙形式,具有詐騙手段更加隱蔽的特點(diǎn),購(gòu)房人需要特別注意。

檢察官提醒說(shuō),二手房交易涉案金額巨大,被騙后往往無(wú)法退還,因此購(gòu)房人在房屋交易過(guò)程中要加倍小心。

檢察官提醒,在購(gòu)買二手房的時(shí)候,購(gòu)房人注意以下三點(diǎn):第一,要嚴(yán)格審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核實(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)?看賣房人與登記人是否一致,房屋是否辦理抵押登記等情況;第二,要仔細(xì)查證售房人的身份以及售房資質(zhì),向售房人所在單位、房屋周圍鄰居查詢售房人身份;第三,對(duì)于委托售房的,應(yīng)及時(shí)與委托人取得聯(lián)系,不能輕信委托證明.

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論