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商品房預售應當符合以下條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 131人看過

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;

2、持有《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;

3、按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項,必須用于有關(guān)的工程建設。

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