房屋產權轉移是現(xiàn)在較為普遍的一個現(xiàn)象，如果有人移民要出售一套房子，這時您向他購買這套房子就要辦理房屋產權轉移的手續(xù)，那么，房屋產權轉移登記費具體是怎么算的呢?小編為您解答。

一、什么情況下需要辦理房屋轉移登記?

根據(jù)建設部《房屋登記辦法》(中華人民共和國建設部令第168號)第三十二條規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：

(1)買賣;

(2)互換;

(3)贈與;

(4)繼承、受遺贈;

(5)房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的;

(6)以房屋出資入股;

(7)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的;

(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、房屋產權轉移登記費：

房地產交易

(1)新建商品房

住宅房：開發(fā)商承擔房屋轉讓手續(xù)費3.00元/平方米，房產測繪費2.00元/平方米。

買方承擔房屋所有權登記費80.00元/套，契稅按購房總價款×2%繳納。

非住宅房：開發(fā)商承擔房屋轉讓手續(xù)費5.00元/平方米，房產測繪費3.00元/平方米。

買方承擔房屋轉讓手續(xù)費5.00元/平方米，契稅按購房總價款×4%繳納。房屋所有權登記費按宗定額收取。 非住宅房所有權登記費，按宗定額收取。

建筑面積(平方米) 收費標準(元/宗)

100以下 200

100-500(含500) 400

500-1000 600

1000-2000 1000

2000-5000 1500

5000-10000 2000

10000-20000 4000

20000以上 10000

(2)私房或公房交易(二手房)

住宅房：賣方承擔房屋轉讓手續(xù)費3.00元/平方米(有協(xié)商支付的除外)。

買方承擔房屋轉讓手續(xù)費3.00元/平方米，房屋所有權登記費80.00元/套，起訴按購房總價(市場價)×2%繳納，房產測繪費按規(guī)定收取。

房產測繪費收取標準，均按建筑面積 元/平方米收取。

(3)經濟適用房住房交易

住宅房：賣方承擔房屋轉讓手續(xù)費1.50元/平方米(由協(xié)商支付的除外)。

買方承擔房屋轉讓手續(xù)費1.50元/平方米，契稅按購房總價款(市場價)×2%繳納。

房屋所有權登記費40.00元/套，房產測繪費按規(guī)定收取。

進行房屋產權轉移登記時所需繳納的費用，不同的房屋有不同的收費標準，有需要的朋友可以從上文中進行參考，具體的房屋產權轉移登記費需向房屋所在地的房管部門咨詢，也可咨詢我們網站房屋所在地的律師。以上內容希望對您有幫助。

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