我們都知道，買房的時候購房者往往會與開發(fā)商約定交房的時間，要是開發(fā)商不能按時交房，購房者可以提起訴訟要求開發(fā)商支付違約金，那你知道延期交房違約金的起訴書怎么寫嗎?律霸小編帶來了一篇范本，供大家參考。

延期交房違約金起訴狀

原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，現(xiàn)住烏魯木齊市河南東路XXXXXX花園小區(qū)，身份證：6590011971081XXXXX，聯(lián)系電話：1502XXXXX90。

被告：萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

授權(quán)代理人：肖XX

地址：現(xiàn)住烏魯木齊市南湖北路XXXX小區(qū)，身份證：6590011971XXXXXX聯(lián)系電話：15026XXXXX0。

訴訟請求

基本訴求：

1、 請求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計(jì) 元

2、 請求法院依法判決由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用

事由與理由

原告與被告于年月日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告購買被告位于 的房屋一套，房屋總價款為 。被告應(yīng)于 交付房屋。原告已經(jīng)依約交付了房款，但被告直到 才交付 。根據(jù)《房屋買賣合同》的約定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交房違約金。

違約金計(jì)算的法律依據(jù)為：本案具體為房屋總價款 ，逾期天數(shù)共計(jì)：

據(jù)此，原告依據(jù)我國《民事訴訟法》第108條之規(guī)定，訴請貴院，請準(zhǔn)予所訴。

附加訴求：

1、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間租房費(fèi)用，按市場價評估每月2000元，共計(jì)：1萬元

2、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間看房車馬費(fèi)5000元;

3、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間誤工費(fèi)5000元;

4、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間精神損失費(fèi)5000元;

5、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償延期違約期間虛假承諾，景觀改動(噴泉水景不存在)1萬元;

6、 要求追究萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擅自改動，增加車庫的違規(guī)行為的責(zé)任;

7、 要求追究萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司虛假承諾，更改天然氣，影響小區(qū)整體景觀的違規(guī)責(zé)任;

8、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間，裝修價格上漲給業(yè)主帶來的損失2萬元。

以上訴求請法院以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公開、公平、公正的判決。未盡事項(xiàng)以法院判決為主

此致

烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?起訴人：xxx

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?xx年xx月xx日

以上就是小編為大家介紹的延期交房違約金的起訴書，希望對大家有所幫助，小編要提醒大家，購房者在簽訂購房合同時，一定要在合同中對違約金條款作出明確的規(guī)定，這樣才能在后期發(fā)生糾紛時維護(hù)自己的合法權(quán)益。要是你想要了解別的知識，可以來電咨詢律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師。

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