房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)流程

第一，通過公證；

第二，通過工商變更，公證是為了證實所有當(dāng)事人和文件的真實性和合法性，建議不要忽略其重要性;工商變更是為了獲得法律上的確認(rèn)，達(dá)到變更的最終目的。

建議大型的股權(quán)變更還是要參考如下的文件流程手續(xù)，可以避免以后很多糾紛和法律問題。

轉(zhuǎn)讓方、受讓方需提供的材料清單：

1、轉(zhuǎn)受雙方公司的營業(yè)執(zhí)照或公司注冊證書，可以到工商局打印工商信息單;

2、法定代表人資格證明書多份，法定代表人身份證。以后如果法定代表人不能親自辦理的，還需提供授權(quán)委托書，受托人的身份證，法定代表人身份證影印件。

3、如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是有限責(zé)任公司，需提供本公司同意轉(zhuǎn)讓或受讓股權(quán)的股東會決議(股東會決議應(yīng)由各股東代表簽名并蓋公章，并明確授權(quán)某某人到某某地方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書);如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是個人，需提供本人身份證。

4、如轉(zhuǎn)讓方或受讓方是外商或港、澳、臺商，所提供的材料為董事會決議、授權(quán)委托書、商業(yè)登記證，香港公司的材料需經(jīng)中國司法部指定的香港律師之一辦理見證;其他國家或地區(qū)應(yīng)到當(dāng)事人所在地公證機(jī)關(guān)辦理或見證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)館辦理認(rèn)證。

5、準(zhǔn)備原來的驗資報告(多份)，涉及國有資產(chǎn)的，還需提供有資產(chǎn)評估資格的會計師事務(wù)所出具的資歷產(chǎn)評估報告、國資管理部門批準(zhǔn)按某價格轉(zhuǎn)讓的文件。

6、以下是工商變更，填寫公司變更登記申請書;關(guān)于變更(股權(quán)變更可能涉及名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、注冊資本、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限)的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

7、變更后的公司新章程或章程修正案;

8、執(zhí)照正本、所有的副本。

9、公司原股東關(guān)于變更股東的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

10、新老股東簽訂的轉(zhuǎn)股協(xié)議(雙方自然人股東簽字、法人股東蓋章);

11、董事、監(jiān)事任職證明及簡歷表;

12、法定代表人任職證明及簡歷表;

13、新股東資格證明(自然人股東提交身份證復(fù)印件并出示原件，法人股東應(yīng)提交加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人證書的復(fù)印件并出示原件);

14、新股東是股份制或聯(lián)營企業(yè)的須提交同意對外投資的股東會決議(是自然人股東的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

15、公司董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事會成員情況;

16、股東代表委派證明(股東全是自然人不提交)。

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