當(dāng)事人在進(jìn)行房屋抵押登記的時候可能會遇到一些比較專業(yè)的名詞，如檔案保管號、房屋規(guī)劃用途、債務(wù)履行期限等等。那么，你知道這些專業(yè)的名詞都是什么意思嗎？律霸搜集有關(guān)內(nèi)容，將在下文中為您具體闡述這方面的知識。

房屋抵押登記申請的相關(guān)名詞解釋：

(1)抵押權(quán)人：即債權(quán)人，如某某銀行或接受抵押的單位、個人(若為法人或其他組織需加蓋行政公章);

(2)抵押人：即房屋登記簿記載的所有權(quán)人(若為法人或其他組織需加蓋行政公章);

(3)債務(wù)人：即主債權(quán)合同中的債務(wù)人(若為法人或其他組織需加蓋行政公章);

(4)房屋坐落：即房屋登記簿上記載的房屋自然狀況，包括區(qū)、路(街)、棟、單元、房號;

(5)檔案保管號：即房屋所有權(quán)證上記載的檔案保管號;

(6)合同備案號：預(yù)購商品房購房合同備案號;

(7)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：在建工程申請抵押權(quán)登記填寫內(nèi)容，

(8)本次抵押面積：即此次抵押面積;

(9)房屋規(guī)劃用途：即房屋登記簿上記載的設(shè)計用途;

(10)被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額：即主債權(quán)合同中約定金額;

(11)債務(wù)履行期限：即主債權(quán)合同中約定的債務(wù)履行期限，最高額抵押填寫債權(quán)確定期間，若當(dāng)事人雙方無約定則記載為無約定;

(12)擔(dān)保范圍：即抵押合同中約定的擔(dān)保范圍，可以是主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用等，抵押合同未約定的填寫未約定的事實(shí)。

另外，申請表中還需附上申請人承諾，內(nèi)容如下：

申請人承諾：

以上申請內(nèi)容屬實(shí)，確系雙方真實(shí)意思表示，抵押房屋無權(quán)屬爭議，表中填寫內(nèi)容均未擅自涂改(若有涂改需經(jīng)雙方簽章確認(rèn))。當(dāng)有下列情形發(fā)生時雙方仍然同意設(shè)立抵押權(quán)登記：

1、本宗土地已辦理土地使用權(quán)抵押

2、所在建筑物已辦理過在建工程抵押。

3、本房屋已辦理抵押登記。

抵押雙方承諾：申請內(nèi)容若有不實(shí)，由此引起的相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任自行承擔(dān)。

在閱讀完上文后，相信你已經(jīng)知道，在房屋抵押登記過程中的那些專業(yè)名詞都是什么意思了吧。實(shí)踐中，當(dāng)事人進(jìn)行房屋抵押貸款登記的，必須要實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，這樣才能比較順利的完成登記。更多相關(guān)知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解。

房產(chǎn)抵押登記辦理知識

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