辦理房屋抵押手續(xù)是一個(gè)很麻煩的過(guò)程,很多朋友都不知道具體辦理房屋抵押的手續(xù)需要哪些,流程是怎么樣的。現(xiàn)在律霸將在下面的文章中為您分析房屋抵押辦理的手續(xù)有哪些,幫助您更好的了解房屋辦理抵押的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)您的疑問(wèn)有所幫助。
房屋抵押須辦理的手續(xù)有哪些?
一、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng),并遞交相關(guān)證明資料,如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關(guān)材料。
二、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估,以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
三、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后,如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí),銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同,并辦理抵押登記手續(xù)。
四、抵押登陸手續(xù)辦理完成后,銀行將正式發(fā)放貸款,抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
五、通常房屋抵押貸款的還款方式為:個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款,15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后,就辦理撤貸手續(xù)。
以上就是我們?cè)谵k理房屋抵押的時(shí)候需要辦理的手續(xù)問(wèn)題了,如果您想要了解更多關(guān)于房屋抵押的問(wèn)題,如抵押合同怎么簽訂,在簽訂抵押合同的時(shí)候有哪些是需要注意的事項(xiàng)呢?關(guān)于這些問(wèn)題請(qǐng)具體聯(lián)系我們律霸,我們將在您提出具體的問(wèn)題后,為您做最專業(yè)的法律分析,幫助您解決難題。
怎么辦理期房抵押登記
房屋抵押登記需要提交的資料包括哪些?
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