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房屋抵押須辦理的手續(xù)有哪些？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 585人看過(guò)

辦理房屋抵押手續(xù)是一個(gè)很麻煩的過(guò)程，很多朋友都不知道具體辦理房屋抵押的手續(xù)需要哪些，流程是怎么樣的。現(xiàn)在律霸將在下面的文章中為您分析房屋抵押辦理的手續(xù)有哪些，幫助您更好的了解房屋辦理抵押的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您的疑問(wèn)有所幫助。

房屋抵押須辦理的手續(xù)有哪些?

一、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，并遞交相關(guān)證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關(guān)材料。

二、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

三、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

五、通常房屋抵押貸款的還款方式為：個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。

以上就是我們?cè)谵k理房屋抵押的時(shí)候需要辦理的手續(xù)問(wèn)題了，如果您想要了解更多關(guān)于房屋抵押的問(wèn)題，如抵押合同怎么簽訂，在簽訂抵押合同的時(shí)候有哪些是需要注意的事項(xiàng)呢?關(guān)于這些問(wèn)題請(qǐng)具體聯(lián)系我們律霸，我們將在您提出具體的問(wèn)題后，為您做最專業(yè)的法律分析，幫助您解決難題。

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