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寧波
房屋抵押解除需要的材料有哪些?
房屋抵押解除的相關(guān)材料和相關(guān)手續(xù)以及相關(guān)條件都是有明確規(guī)定的。那么，房屋抵押解除需要的材料有哪些？需要解除房屋抵押的當(dāng)事人需要準(zhǔn)備哪些材料??？房屋抵押解除過(guò)程中，需要注意哪些事項(xiàng)？
房屋抵押解除需要的材料有哪些
一、房屋抵押解除需要的材料：
3、銀行出具的相關(guān)還款憑證——房屋抵押還款協(xié)議范本
4、借款人身份證、戶口、婚姻證明等
二、開發(fā)商抵押給銀行需要提供哪些材料：
1、申請(qǐng)書 (一份)
2、開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件蓋章(各一份)
3、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證或購(gòu)房合同(原件)——房屋買賣協(xié)議
4、原抵押合同(原件2份)
5、還款證明(解除抵押證明)(銀行原件)
6、開發(fā)商、銀行的委托書(原件)
7、代理人身份證(看原件交復(fù)印件)
注：營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)若有變化必需工商局出據(jù)證明;單位名稱變更應(yīng)提交更名的批文
三、不能解除房屋抵押的情形：
(1)申請(qǐng)注銷的房屋，已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)登記、預(yù)告登記、限制處分登記的;
(2)異議登記未予解除的。
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