一、全款買二手房需要什么證件

不同的情況需要提供不同的證件，已婚人士買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

二、全款買房可以提取公積金嗎

全款買房可以提取公積金，但必須滿足公積金提取的相關(guān)條件。例如，對(duì)于購(gòu)買、建造以及大修等自住住房，需要擁有房屋所有權(quán)才能提取公積金。另外，對(duì)于戶口已遷出本市或是出境定居者，還有非本市戶籍職工調(diào)離本市者都可以提取公積金，而無(wú)論是哪種情況提取公積金都必須將所需材料準(zhǔn)備齊全。

公積金提取注意事項(xiàng)：

1、提取公積金時(shí)必須提取人必須提供本人身份證及復(fù)印件。

2、屬于自建、翻建以及大修且擁有產(chǎn)權(quán)的自住房，在提取公積金時(shí)應(yīng)想銀行的行政主管部門提供房產(chǎn)管理部門的規(guī)劃書(shū)或是危房判定證明。

3、離休或是退休者提取公積金，需向人事及勞作部門出具離休或是退休相關(guān)證明。

4、若是因支付房租而提取公積金，那么提取人必須向公積金管理中心出具房屋租借掛號(hào)存案證明或是租賃協(xié)議。

5、對(duì)于出境久居的人來(lái)說(shuō)，在提取公積金是應(yīng)該出具出境久居人員審批表，過(guò)時(shí)有公安機(jī)關(guān)所簽發(fā)的出境久居相關(guān)證明。

6、如果是徹底失去勞動(dòng)能力且與原單位屬于終止勞動(dòng)合同關(guān)系的提取者，在提取公積金時(shí)應(yīng)該出具原單位勞動(dòng)合同終止證明以及勞作能力判定結(jié)論。

就當(dāng)前的房?jī)r(jià)來(lái)看，其實(shí)很少有家庭能夠全款購(gòu)房，大多數(shù)還是選擇按揭買房。即此時(shí)以需要購(gòu)買的房屋作為抵押，向銀行申請(qǐng)獲得貸款，用于支付房子剩余的房款。當(dāng)然，按揭買房中首付款，一般還是需要購(gòu)房者實(shí)際支付，不過(guò)現(xiàn)在也有銀行針對(duì)購(gòu)房首付推出了首付貸，確實(shí)有需要的話也可以考慮一下。

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