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寧波
房管局撤銷備案要多久時間？
一、房管局撤銷備案要多久時間?
雙方均同意可到房產(chǎn)部門辦理，具體時間沒有規(guī)定。比如，《成都市商品房買賣合同登記備案管理辦法》第十四條 申請注銷商品房買賣合同登記備案的，應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
(一)已登記備案的商品房買賣合同原件;
(二)買賣雙方簽署確認的商品房買賣合同注銷備案申請表;
(三)商品房買賣合同解除或終止履行的協(xié)議;
(四)商品房預(yù)售資金監(jiān)管專戶銀行或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的購房交款憑證;
(五)買賣雙方對提交資料真實性的承諾書;
(六)開發(fā)企業(yè)介紹信、雙方有效身份證。
二、《成都市商品房買賣合同登記備案管理辦法》
第十三條 在申請辦理預(yù)告登記或房屋所有權(quán)登記前，買賣雙方依約解除或終止履行已登記備案的商品房買賣合同的，雙方應(yīng)當(dāng)向具體負責(zé)商品房買賣合同登記備案注銷的單位提出商品房預(yù)售合同登記備案注銷申請;
持法院或仲裁機構(gòu)生效裁判文書或協(xié)助執(zhí)行通知書判定由單方辦理的，可單方申請辦理。已辦理房屋預(yù)告登記或已完成初始登記的，原則上不予辦理。
第十四條 申請注銷商品房買賣合同登記備案的，應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
(一)已登記備案的商品房買賣合同原件;
(二)買賣雙方簽署確認的商品房買賣合同注銷備案申請表;
(三)商品房買賣合同解除或終止履行的協(xié)議;
(四)商品房預(yù)售資金監(jiān)管專戶銀行或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的購房交款憑證;
(五)買賣雙方對提交資料真實性的承諾書;
(六)開發(fā)企業(yè)介紹信、雙方有效身份證。
對于房產(chǎn)交易過程中，如果涉及到撤銷備案的相關(guān)情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對照法律規(guī)定為進行處理，特別是對于相關(guān)備案的具體內(nèi)容上還需要結(jié)合實際的犯罪事實來進行處理，但對于相關(guān)情況的認定存在異議的，則可以向司法機關(guān)訴訟來進行處理。
房產(chǎn)備案法律效力時間是多久
商品房預(yù)售怎么登記備案
簽了購房合同多久備案才下來
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