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二手房按揭貸款材料是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 994人看過

我們在買房的時候，有些人買了新的樓盤房，有些人買了二手房源，購房者也會選擇用貸款的方式去購買二手房。那么它們二者的區(qū)別在哪呢?如果是在價位上選擇的話，同等價位的二手房的地理位置，相對要好一些，如果是在地理位置選擇的話，同等位置的房子，二手房的價位要相對便宜一些，基于兩者的這些區(qū)別，現(xiàn)在很多一部分人，也在選擇購買二手房。購房者為了減少，全額付款的壓力，一般也會選擇貸款。那么二手房的貸款都需要哪些材料呢?

第一得需要申請人身份證原件及復印件。

第二呢，既然是二手房肯定是會與賣房者簽有購房合同或者有意向書之類的原件，所以需要有那種購房合同或者是雙方擬定的意向書原件。

第三你要選擇貸款，首先就得需要交一部分的首付款，所以也需要首付款憑證的原件及復印件。

第四就是需要雙方婚姻狀況證明，比如結婚證。離婚證或者是未婚證明原件及復印件。

第五就是需要戶口本的原件及復印件。

第六就是需要你的資信證明，由于貸款群體不同，所以說你要是公司的法人、負責人或股東就需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件-企業(yè)章程及納稅憑證等。如果申請人是個體經營戶就需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件、經營場所房屋產權證或租賃合同及近三個月納稅憑證。如果申請人購房者是有工資收入的，要你的工資證明。如有除工資以外的其他收入來源的，應提供相關的證明材料。比如存折，租賃收入，投資方的分紅決議，國債劵等等。

最后一條就是銀行需要的其他相關資料。以上這幾條，可作為購房者在申請二手房貸款時的參考。

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