法律上二手房起訴要多長時間

適用簡易程序的話從立案之日起三個月內(nèi)結(jié)案，普通程序的六個月結(jié)案，以上是法律規(guī)定的審限，具體的看承辦法官效率

二手房糾紛訴訟程序同普通民事糾紛訴程序：

1、 起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

2、 立案審查

符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。

如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內(nèi)進行答辯，通知當事人進行證據(jù)交換，可根據(jù)當事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3、 排期開庭

提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

4、開庭審理

宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避

法庭調(diào)查：當事人陳述案件事實。

舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。

法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。

法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當事人協(xié)議解決糾紛。

如果達成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行;未達成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判

同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請;不同意裁判，需要分情形區(qū)分對待：

裁定：送達之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴;

判決：送達之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

《民事訴訟法》第33條規(guī)定，因不動產(chǎn)提起的訴訟，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地法院起訴。

對于二手房的問題需要自己進行一定程度的了解，因為國家對于二手房的處理有著明確的法律規(guī)定，所以對于當事人來說，即使自己的利益維護出現(xiàn)問題，可以求助于有關(guān)的部門進行權(quán)益的維護，從而更好的維護自己的利益，但是在實際中中會出現(xiàn)一些問題。

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