唯一一套房屋能否被執(zhí)行

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封，不能拍賣(mài)房屋償還債務(wù)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第六條?對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。

第七條?對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

司法拍賣(mài)房程序怎么走

1、拍前準(zhǔn)備。登陸相應(yīng)網(wǎng)站，點(diǎn)擊司法拍賣(mài)，可見(jiàn)標(biāo)的物類(lèi)型、標(biāo)的物所在地，可以根據(jù)不同的需求進(jìn)行不同選擇。點(diǎn)開(kāi)競(jìng)拍物網(wǎng)頁(yè)，認(rèn)真閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式。

2、報(bào)名與繳納保證金。競(jìng)拍開(kāi)始到競(jìng)拍結(jié)束前，可以報(bào)名和繳納保證金。鑒于保證金數(shù)額較大，建議提前聯(lián)系相關(guān)事宜：如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等。交保成功即是報(bào)名成功。

3、關(guān)注競(jìng)拍流程，閱讀相應(yīng)的法院及拍賣(mài)網(wǎng)站的公告，實(shí)地看樣，拍賣(mài)時(shí)及時(shí)關(guān)注，進(jìn)行出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)拍成功。

4、支付交割和退保。競(jìng)拍成功，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);如競(jìng)拍失敗，則申請(qǐng)退回保證金。競(jìng)拍成功后您的保證金是會(huì)轉(zhuǎn)移到法院的賬戶(hù)中，如果競(jìng)拍到了商品沒(méi)有付余款的話，買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣(mài)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封，不能拍賣(mài)房屋償還債務(wù)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。