購(gòu)房應(yīng)該留存購(gòu)房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、供暖費(fèi)發(fā)票、購(gòu)房合同等，這些單據(jù)是繳稅、過(guò)戶等環(huán)節(jié)的重要憑證。

1、購(gòu)房發(fā)票是非常重要的購(gòu)房憑證，但許多人對(duì)它沒(méi)有足夠的重視，發(fā)票丟失之后不能補(bǔ)辦，只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯(lián)系開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)事宜。但是以后用到它的地方卻非常多，第一，提取公積金的時(shí)候需要購(gòu)房發(fā)票。第二，辦理商業(yè)貸款的時(shí)候需要購(gòu)房發(fā)票。第三，將來(lái)出售房子的時(shí)候需要使用購(gòu)房發(fā)票。如果真的遺失發(fā)票，花時(shí)間開(kāi)證明可能“得不償失”，因?yàn)樘峁┌l(fā)票后營(yíng)業(yè)稅可能較少，但個(gè)稅可能要繳納更多。

2.契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值;有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。契稅票丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。

契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開(kāi)的，但是可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理要經(jīng)過(guò)以下流程：通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理局查詢契稅繳稅檔案;通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理局開(kāi)具契稅票復(fù)印件;契稅票復(fù)印件加蓋公章。

3.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)發(fā)票這兩類票據(jù)，應(yīng)保留好，不僅可以作為維權(quán)的憑證，還可以在房屋出售時(shí)，讓相關(guān)手續(xù)更加順利地辦理。

4.購(gòu)房合同如果購(gòu)房合同丟失，購(gòu)買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。如果購(gòu)買的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到房地管部門(mén)查詢。

房產(chǎn)是大事，以上介紹到的票據(jù)還需悉心保管，避免給自己帶來(lái)不必要的困擾。