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寧波
租金退回應(yīng)該如何開具相關(guān)的發(fā)票
因此，該單位又與我公司協(xié)商，擬縮短租賃期限。經(jīng)幾次磋商后，我公司同意將租賃期限縮短為7個(gè)月，而對(duì)方要多付半個(gè)月租金。照此計(jì)算，我們應(yīng)退回對(duì)方6萬元的租賃費(fèi)。目前，我們雙方已解除合同，并已返還了6萬元的租金。請(qǐng)問我公司退回的租金應(yīng)當(dāng)怎樣開具票據(jù)?
【答】這種情況相當(dāng)于貨物銷售業(yè)務(wù)中的部分退貨，業(yè)務(wù)實(shí)踐中一般是通過開具紅字發(fā)票來處理。按《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國稅發(fā)[1993]157號(hào))第三十四條的規(guī)定，開具發(fā)票后，如發(fā)生銷售退回需開紅字發(fā)票的，必須收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣或取得對(duì)方有效證明。
從您的問題中描述的情況分析，這種情況應(yīng)該無法退回原發(fā)票，而只能有承租方在提供有些效證明后，由出租方開具紅字發(fā)票，以雙方的入賬憑證。這里所說有效證明，在增值稅業(yè)務(wù)方面是指進(jìn)貨退回及索取折讓證明單等，而業(yè)務(wù)方面，通常這些證明應(yīng)當(dāng)包括：
1、愿發(fā)票聯(lián)復(fù)印件，
2、加蓋承租單位公章或財(cái)務(wù)專用章的退租原因說明書，
3、原通過銀行支付租賃款項(xiàng)的憑證等
4、租賃合同及雙方同意退租的書面文件等。
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