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寧波
對居間合同糾紛案的問題的解析
法律咨詢：
上海市清澗路系爭房屋原所有權(quán)人為案外人童某某。2006年8月23日，經(jīng)**居事務(wù)所中介，黃xx與童某某簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣555000元，買賣雙方按成交總價的1%交納中介費，**居事務(wù)所也在該合同上蓋章。
2006年8月30日，黃xx之子黃某某與童某某、案外人上海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司桃浦路分公司(以下簡稱xx房產(chǎn)公司)就系爭房屋簽訂《上海市房地產(chǎn)居間合同》，同日簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。2006年9月22日，系爭房屋產(chǎn)權(quán)登記在黃某某名下，黃某某向民祥房產(chǎn)公司支付了中介費。
后**居事務(wù)所以居間服務(wù)成功，系爭房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至黃*群之子黃某某名下為由，起訴至法院，請求判令黃某某支付中介費5550元。
律師回答：
依照《中華人民共和國民法通則》第四條、《中華人民共和國合同法》第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定，黃某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)給付上海xx居房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所中介費人民幣1000元。
相關(guān)法律知識：
《合同法》
第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
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