無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立的臺(tái)同有效嗎

無(wú)代理權(quán)人(行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后繼續(xù)以被代理人名義訂立合同的)以他人(被代理人)名義訂立的合同，并不當(dāng)然對(duì)被代理人無(wú)效。如果被代理人追認(rèn)了無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，則該合同對(duì)被代理人發(fā)生效力，被代理人受該合同的拘束。如果被代理人不追認(rèn)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，則該合同不對(duì)被代理人發(fā)生效力。但這并等于該合同無(wú)效，而應(yīng)由無(wú)權(quán)代理人自己向相對(duì)人承擔(dān)合同的責(zé)任。

實(shí)踐中，被代理人追認(rèn)無(wú)權(quán)代理人訂立合同的出發(fā)點(diǎn)可能是該合同對(duì)自已是否有利，如果對(duì)自己有利就追認(rèn)，否則就不追認(rèn)。因此，(合同法)為保護(hù)相對(duì)人的利益，在第48條還規(guī)定：合同未經(jīng)追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。即相對(duì)人如果認(rèn)為被代理人可能不追認(rèn)，而代理人又無(wú)力履行合同，可以主動(dòng)撤銷(xiāo)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，以盡量減少損失。當(dāng)然，相對(duì)人撤銷(xiāo)合同應(yīng)當(dāng)以明示的方式作出，緘默不構(gòu)成撤銷(xiāo)的意思表示。

法定代理

法定代理權(quán)因具備法律規(guī)定的法律事實(shí)而取得。這種事實(shí)既可以是民法通則規(guī)定的親屬或其他具備資格的自然人、社會(huì)組織，也可以是在有該資格的人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由有指定權(quán)的機(jī)關(guān)選定，或由法院判決指定。

委托代理

委托代理權(quán)的取得根據(jù)是被代理人的授權(quán)行為。授權(quán)行為相當(dāng)重要。重大事務(wù)的授權(quán)，以用書(shū)面形式為妥。用書(shū)面形式授權(quán)即簽署授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)記載代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、代理權(quán)限及期限。民法通則第65條第3款規(guī)定：委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。建立委托代理關(guān)系的更審慎方式是訂立委托合同，通過(guò)合同，規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)，代理人取得代理權(quán)。有書(shū)面授權(quán)委托合同，就無(wú)需單獨(dú)的授權(quán)委托書(shū)。

代理具有下列基本特征：

①代理行為必須是具有法律意義的行為。

②代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨(dú)立為意思表示。

③代理人以被代理人的名義為民事法律行為。

④被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

凡依法律規(guī)定，或依法律行為的性質(zhì)、或當(dāng)事人的約定，必須由本人親自進(jìn)行的行為，不得代理。如婚姻登記、設(shè)立遺囑、具有人身性質(zhì)的債務(wù)的履行，等等。

律霸小編提醒您，被代理人追認(rèn)無(wú)權(quán)代理人訂立合同的期限為1個(gè)月。如果被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同既不作承認(rèn)表示，也不作否認(rèn)表示，法律視為被代理人拒絕追認(rèn)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢(xún)平臺(tái)，如果您還有疑問(wèn)，歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng)律師咨詢(xún)。