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必須有證明人在贈與合同上簽字嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1041人看過

一、贈與合同必須有證明人簽字嗎

不需要。

所謂贈與合同,就是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。

贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標(biāo)的。

贈與合同一般具有以下性質(zhì):

①雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。

②是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾-成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾-成行為。

③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。

二、贈與合同的司法解釋

(一)贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。出贈財產(chǎn)方為贈與人,接受贈與方為受贈人。

贈與合同雖然是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同,但贈與不是商品流通的法律形式,因為贈與是無償?shù)?,而且贈與人贈與財產(chǎn)或是出于某種報答,或是為了給與資助,所以贈與一方面可以使受贈人得到經(jīng)濟上的資助,另一方面也有滿足當(dāng)事人感情需要的作用。

1、贈與合同屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。

2、贈與合同僅贈與人有義務(wù)將其出贈財產(chǎn)給與受贈人,而受贈人并不負擔(dān)相對應(yīng)的任何義務(wù);即使在附條件的贈與合同中,受贈人履行所附條件的行為也不是贈與人履行贈與義務(wù)的對價,所以贈與合同是單務(wù)合同。

3、贈與合同是無償合同。贈與合同受贈人取得贈與標(biāo)的物不需要給付任何代價。正因為贈與合同是無償?shù)?,受贈人是純受利益的,所以即使無完全民事行為能力人也可以單獨接受贈與,贈與人不能以受贈人無完全民事行為能力而主張贈與無效。

(二)贈與財產(chǎn)的登記

贈與財產(chǎn)要不要辦理登記手續(xù),應(yīng)視該贈與財產(chǎn)是否屬于法律規(guī)定需要進行登記其所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。

法律規(guī)定贈與物屬于需要進行登記其所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的,應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。這主要是指贈與不動產(chǎn)的情形。如房屋、車輛等作為贈與物就需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百二十八條規(guī)定:“公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋,如根據(jù)書面合同辦理了過戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認定贈與關(guān)系成立;未辦理手續(xù),但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人,受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的,可以認定贈與合同有效,但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。”

當(dāng)贈與人將需要進行產(chǎn)權(quán)登記的贈與物贈與受贈人時,應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,不得以贈與物已經(jīng)贈與對善意第三人行使抗辯權(quán)。

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