一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)變賣征稅嗎?

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)變賣是要征稅的，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四點(diǎn)中規(guī)定：“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例?！?/p>

減免規(guī)定：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個(gè)人所得稅，其購置時(shí)間按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號(hào))執(zhí)行。也就是其購房時(shí)間按發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定。

二、離婚期間變賣財(cái)產(chǎn)該怎樣判?

《婚姻法》第47條規(guī)定：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)事人在離婚之前搜集證據(jù)、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全是非常關(guān)鍵的維權(quán)手段。通常最好維權(quán)方式就是在離婚訴訟前就把相關(guān)證據(jù)搜集好，尤其是財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)。財(cái)產(chǎn)證據(jù)收集好了，就防止了對方當(dāng)事人再隱瞞財(cái)產(chǎn)。

三、常見的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方法

1、轉(zhuǎn)移已有存款;

2、收入不存入夫妻名下的存折;

3、私自出售房屋;

4、私自出售其他夫妻共同財(cái)產(chǎn);

5、私自無償轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。

另外，在現(xiàn)實(shí)中，還包括離婚一方，惡意負(fù)債的情況，這種情況也是離婚時(shí)惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情形。

1、制作虛假的欠條;

2、虛報(bào)開支;

3、在法院打虛假債務(wù)官司;

4、利用關(guān)聯(lián)企業(yè)負(fù)債等。

在最后我們必須要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，離婚的過程當(dāng)中誰都不能私自變賣夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚以后對分得的這部分屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)可以在法律允許的范圍內(nèi)賣給其他人，而財(cái)產(chǎn)變賣大多都限于不動(dòng)產(chǎn)，例如房產(chǎn)，股權(quán)或者說是機(jī)動(dòng)車。變賣不同的財(cái)產(chǎn)所要產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目都是不一樣的。

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