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寧波
居間人欺騙委托人怎么辦？
如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不但不能要求支付報酬，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例如居間人明知第三人的標(biāo)的物有瑕疵，卻故意向委托人隱瞞真實情況，使委托人與第三人訂立了合同，在這種情況下，給委托人造成的損失，由居間人賠償；如果是第三人故意隱瞞標(biāo)的物有瑕疵的情況，居間人確實不知的情況下，則由第三人向委托人承擔(dān)責(zé)任。還有就是居間人與第三人或者一方委托人惡意串通，損害另一方委托人利益的，在這種情況下，委托人可以主張其與第三人或者對方當(dāng)事人之間的合同無效，同時，既可以要求第三人或者對方當(dāng)事人，也可以要求居間人對其所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。例如某房屋中介公司明知委托其出賣房屋的甲的房子有質(zhì)量瑕疵，但甲向該公司許諾，如果該公司能夠為其隱瞞真實情況，使該房屋能賣一個好價錢，甲就在原定傭金的基礎(chǔ)上，向該公司多付原定傭金百分之十的傭金。于是該公司向意欲購買該房屋的乙作出了該房屋質(zhì)量上乘的保證，使乙與甲簽訂了合同。在這種情況下，乙可以向甲主張購房合同無效，同時要求甲和該房屋中介公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣?，愿竭誠為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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