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寧波
植樹造林中的合同問題
最近出現(xiàn)了好多有關(guān)植樹造林合同糾紛的糾紛，主要存在以下現(xiàn)象：
1、**公司從集體經(jīng)濟(jì)組織就轉(zhuǎn)過來土地后，或者自己植樹，或者直接將集體經(jīng)濟(jì)組織的林木也承包過來。
2、通過和個(gè)人簽訂林木托管合同以及相應(yīng)的委托種植林木協(xié)議，收受個(gè)人的相應(yīng)的托管費(fèi)用。
3、協(xié)議里同時(shí)約定：由**公司幫個(gè)人辦理林權(quán)證，然后由個(gè)人在約定期
限內(nèi)將自己林權(quán)證下的林木采伐完畢。
4、問題的焦點(diǎn)是：**公司或者根本就辦不下來林權(quán)證，或者辦下來后也
沒有給個(gè)人分發(fā)，造成個(gè)人根本無法實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利。
這種問題的解決辦法如下：
一、對于約定了采伐期限，但是在采伐期過后，仍然沒有辦下來個(gè)人的林
權(quán)證的情形，屬**公司根本違約，個(gè)人可以要求解除合同，賠償利息損失。
在此情形下，由于雙方約定個(gè)人可以自行經(jīng)營并采伐林木而獲取收益，所以**公司辦理林權(quán)證是個(gè)人獲取收益的前提，所以**公司必須依約履行辦理林權(quán)證的義務(wù)。由于個(gè)人已經(jīng)繳納了合同約定的費(fèi)用，履行了合同義務(wù)。而**公司沒有辦理林權(quán)證，導(dǎo)致個(gè)人沒有辦法對林木進(jìn)行處分。
由于**公司的不適當(dāng)履行的違約行為，導(dǎo)致個(gè)人在林木采伐期內(nèi)無法通過約定方式實(shí)現(xiàn)合同目的，所以個(gè)人可以行使解除權(quán)。合同解除后，個(gè)人可以要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)賠償損失。
二、對于約定了采伐期限，雖然在采伐期內(nèi)，但是在合同履行的長時(shí)間里沒有履行主要義務(wù)，經(jīng)過催告后仍然沒有履行的，在此情形下，個(gè)人仍然可以解除合同。
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