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寧波
遭遇一房多賣合同如何維權(quán)
百萬(wàn)別墅被賣3次，3個(gè)“房主”都沒拿到房產(chǎn)證。4月28日上午，肖*輝在記者陪同下來(lái)到長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局，綜合執(zhí)法大隊(duì)的工作人員指出，肖*輝的合同具有法律效應(yīng)，可按照程序到法院起訴。
4月28日10時(shí)，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局大廳內(nèi)，肖*輝伸長(zhǎng)脖子在苦苦等待司法查詢結(jié)果。直到工作人員告訴他“御景龍城B區(qū)1-A單元603房沒有任何登記”，才讓肖*輝長(zhǎng)舒了一口氣。“這起碼能證明房子的主人還不是別人。”
隨后，在記者陪同下，肖*輝將情況反映到長(zhǎng)沙市房產(chǎn)綜合執(zhí)法大隊(duì)?！叭绻课輿]有任何登記，又有幾名市民同開發(fā)商簽署了商品房買賣合同并付了錢，這就涉及到一房多賣。”綜合科有關(guān)負(fù)責(zé)人在看完肖*輝的材料后表示，“他合同基本上沒有問題，上面寫得很清楚，若發(fā)生糾紛直接按照程序到法院起訴?！?/p>
可要求開發(fā)商賠償損失
律師說法
金-州律師事務(wù)所律師王*明表示，開發(fā)商若故意隱瞞一房多賣，依照相關(guān)法律規(guī)定，買房者可以請(qǐng)求合同無(wú)效，并要求開發(fā)商承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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