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房屋繼承流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 954人看過

問題一、未盡贍養(yǎng)義務(wù)的兒子有沒有繼承權(quán)?(還有其他兒子)

根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。也就說,對(duì)于那些有法定贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人來說,如果未盡自己的義務(wù),那么可能會(huì)因此喪失繼承權(quán)。就算可以參與繼承也只能繼承極小的份額,這是法律對(duì)這類人的制裁。

問題二、兒子已經(jīng)去世,兒媳并未對(duì)公婆盡贍養(yǎng)義務(wù),那么,兒媳及其兒子是否有繼承權(quán)?(老人另有女兒)

這里主要涉及到繼承順序的問題,我國(guó)《繼承法》規(guī)定的繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父?第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

這里需要注意的是,如果第一順序繼承人是存在的,那么第二順序繼承人是沒有繼承權(quán)的。另外,還有一條規(guī)定需要注意,喪偶兒媳如果對(duì)老人盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù),是可以劃分的第一順序繼承人的。

案例中,因?yàn)槔先吮旧磉€有女兒,也就是說還存在著第一順序繼承人,所以兒媳是沒有繼承權(quán)的;而且兒媳并沒有盡主要贍養(yǎng)義務(wù),也就失去了劃分到第一順序繼承人的權(quán)利,所以他們沒有繼承資格。

問題三、辦理房屋繼承需要哪些手續(xù)?

1、要了解房屋的產(chǎn)權(quán)是否合法,并且要保證五證齊全;

2、首先要進(jìn)行房屋評(píng)估,這個(gè)環(huán)節(jié)需要專業(yè)的評(píng)估公司來進(jìn)行;

3、去房屋所在地辦理繼承公證,如果通過會(huì)領(lǐng)取到繼承公證書;

4、接下來要進(jìn)行房屋測(cè)繪,測(cè)繪完成后會(huì)領(lǐng)取到測(cè)繪成果及房屋測(cè)繪圖;

5、繼承人需要帶著上述資料去辦理繼承登記手續(xù),這個(gè)由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心負(fù)責(zé);

6、補(bǔ)交其他需要的資料。

以上就是律霸網(wǎng)小編跟大家分享的關(guān)于房屋繼承的相關(guān)知識(shí),希望大家看完之后可以有所收獲。房屋繼承必須要按照相關(guān)的政策法規(guī)進(jìn)行,如果遇到不能保障自己合法權(quán)益的情況,可以申請(qǐng)相關(guān)法律部門介入。

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本人于2003年至2005年,服役于中國(guó)人民解放軍69246部隊(duì),2008年畢業(yè)于南京大學(xué),現(xiàn)為北京京師(亳州)律師事務(wù)所專職律師。 本著以“專心,細(xì)心,真心,誠(chéng)心”作為自己的職業(yè)準(zhǔn)則,處理過眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護(hù)案件等。 受人之托——忠人之事,以法律為信仰,認(rèn)真做好每一個(gè)案件;以服務(wù)為宗旨,誠(chéng)心對(duì)待每一位當(dāng)事人。

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