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寧波
未經(jīng)其他繼承人同意 賣房合同被判無效
法院認(rèn)為，出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。本案中，該處房屋系共同繼承之物，被告在未經(jīng)析產(chǎn)繼承的情況下，將房屋出賣，侵犯了其他權(quán)利人的合法權(quán)益。且該處房屋出賣后尚未過戶登記，物權(quán)未發(fā)生變動，不滿足善意取得之條件。法院據(jù)此作出上述判決。
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