問：我奶奶有四間宅基地，我父親和小叔簽署協(xié)議各用兩間房土地蓋了樓房，現(xiàn)在我父親因病去世了，奶奶年事已高，如果我的奶奶百年，我家的這棟房子是否還要分給小叔，怎么才能不分給小叔？

北京律師解答：子女先去世，父母有權(quán)繼承部分遺產(chǎn)，您奶奶再去世則叔叔有權(quán)繼承遺產(chǎn)，您最好讓您奶奶留一份遺囑將宅基地分割，或者讓您奶奶放棄對您父親建造房屋的繼承權(quán)，否則將很有可能面臨一場復(fù)雜的家庭遺產(chǎn)訴訟。

一、保護(hù)公民合法財產(chǎn)繼承權(quán)的原則

保護(hù)公民私有財產(chǎn)繼承權(quán)的原則主要有以下表現(xiàn)：第一，凡公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)均為遺產(chǎn)，全得由其繼承人繼承。第二，繼承人的繼承權(quán)不得非法剝奪或限制。第三，繼承權(quán)為絕對權(quán)，任何人都負(fù)有不得侵害的義務(wù)。

二、繼承權(quán)平等原則

(一)繼承權(quán)男女平等(二)非婚生子女與婚生子女繼承權(quán)平等(三)在遺囑繼承和遺贈中保護(hù)老、幼、殘疾人的利益依《繼承法》規(guī)定，被繼承人以遺囑處分其財產(chǎn)時，遺囑中應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的份額。(四)遺產(chǎn)分割不能侵害未出生人的利益按照《繼承法》的要求，在遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額，以保護(hù)被繼承人死亡后出生的子女和利益。(五)承認(rèn)遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力我國《繼承法》中特別規(guī)定了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。公民可以與無法定扶養(yǎng)義務(wù)的自然人或集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，以保障受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬。

三、互諒互讓、團(tuán)結(jié)和睦原則

(一)繼承相關(guān)書籍人的繼承權(quán)受法律的平等保護(hù)(二)法定繼承人有平等的繼承權(quán)(三)繼承人協(xié)商處理繼承問題

四、權(quán)利義務(wù)一致的原則

第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。