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寧波
廣州土地閑置費(fèi)改按地價(jià)兩成一次性征收
廣州土地閑置費(fèi)不再按月計(jì)收，而是統(tǒng)一規(guī)定按地價(jià)的20%一次性征收。記者昨日從廣州市國(guó)土房管局了解到，《廣州市閑置土地處理辦法》即將頒布實(shí)施。該辦法將閑置地認(rèn)定和處置環(huán)節(jié)合并，可加快處置。辦法還明確規(guī)定，逾期不繳納土地閑置費(fèi)的，自逾期之日起按日加收應(yīng)繳土地閑置費(fèi)總額1%。的滯納金。
值得關(guān)注的是，今后閑置地如增值要補(bǔ)繳地價(jià)。新地價(jià)根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、假設(shè)開(kāi)發(fā)等方法計(jì)算。業(yè)界人士表示，過(guò)往辦法按月征收有點(diǎn)像按揭，新辦法規(guī)定的一次性征收將加大囤地成本，對(duì)番禺、花都早期拿地的開(kāi)發(fā)商影響非常大。
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