一場(chǎng)婚姻的結(jié)合很簡(jiǎn)單，無(wú)非就是民政局的兩個(gè)本子，但一場(chǎng)婚姻的結(jié)束往往會(huì)牽涉到很多東西，其中夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割就是一個(gè)重要的問(wèn)題，比如離婚之后的房產(chǎn)權(quán)又該如何更名呢?關(guān)于這一點(diǎn)需要夫妻雙方帶上各自的證件，包括結(jié)婚證，身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，房產(chǎn)登記證，原始收據(jù)等各種需要的證件到自己這套房所屬的管理處，聽(tīng)從工作人員的安排進(jìn)行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記更改的相關(guān)手續(xù)辦理。

根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》第十三條表明：

夫妻共有的房屋所有權(quán)申請(qǐng)變更除了本人申請(qǐng)，也可以由相關(guān)的房屋共有人申請(qǐng)，但如果是房屋共有的性質(zhì)或者是當(dāng)事人享有的份額的變更申請(qǐng)的話(huà)就需要共有人一起申請(qǐng)了。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提供相應(yīng)的材料，包括：

身份證、房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、證明房屋轉(zhuǎn)移的材料、其它各種相關(guān)材料，比如買(mǎi)賣(mài)合同，繼承證明、贈(zèng)與合同、遺囑、人民法院仲裁機(jī)構(gòu)生效的文書(shū)證明等等，并在夫妻雙方辦理離婚手續(xù)之后一起帶上離婚的判決書(shū)或離婚協(xié)議等能證明結(jié)束婚姻關(guān)系的文件，委托書(shū)等等材料。

準(zhǔn)備齊全就前往房屋管理的部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程：

1.無(wú)離婚判決書(shū)的話(huà)需要到公證處交費(fèi)并辦理公證產(chǎn)權(quán)。

2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)的交易轉(zhuǎn)繪。

3.申請(qǐng)免征契稅的辦理。

4.繳納登記費(fèi)用和析登記手續(xù)辦理。

5.領(lǐng)取證明。需要注意的是在繳納稅費(fèi)中包括登記費(fèi)80，手續(xù)費(fèi)是按照房屋價(jià)格的2%，以及20元的工本費(fèi)用，還有5元印花稅和房產(chǎn)價(jià)格2%契稅。

其實(shí)離婚后房產(chǎn)變更的程序并不復(fù)雜，需要注意幾點(diǎn)：

協(xié)議離婚的話(huà)最快的方式就是及時(shí)去民政相關(guān)部門(mén)走流程，切勿拖延帶來(lái)麻煩。協(xié)議離婚的文件需要民政局的蓋章護(hù)著法院的判決，私下的離婚協(xié)議在辦理過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí)雙方都需要到現(xiàn)場(chǎng)簽字。

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用

夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的