在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買地鐵房的注意事項
買地鐵房要注意以下事項：
1、對于地鐵房價值冷靜思考
很多開發(fā)商會對地鐵房的價值過度吹捧，利用購房者在置業(yè)中對便捷交通的渴求，將地鐵房的價值無限夸大，讓地鐵房的價值越炒越高，卻最終并沒有達(dá)到其所宣傳的價值，讓購房者買到并沒有多大價值的地鐵房。
2、小心噪音污染地鐵和住宅離得太近并不一定是什么好事，地鐵的震動、噪音會嚴(yán)重影響居住質(zhì)量，想要在地鐵周邊買房的話應(yīng)該在置業(yè)前親身體驗一下，看自己能否適應(yīng)地鐵帶來的噪音影響。
國外一項研究數(shù)字顯示，從安全性和私密性角度而言，居民住宅社區(qū)入口與地鐵站入口之間的距離最少要保持200米，人流量較大的主要站口與住宅社區(qū)之間則應(yīng)距離300米左右。
購買地鐵房的注意事項一：地鐵物業(yè)升值潛力
投資專家認(rèn)為，地鐵物業(yè)的這種升值潛力，在中低端住宅上將體現(xiàn)得更為明顯。而對于豪宅，是否在交通干道沿線意義不是很大，不像普通中低端住宅，可以因地鐵的橫空出世帶來前所未有的機(jī)遇，而寫字樓項目從中受益的可能性更突出。
購買地鐵房的注意事項二：配套完善的片區(qū)內(nèi)樓盤升值空間
地鐵作為交通工具，對不同區(qū)域的樓盤有不同的拉動作用。原來配套完善的片區(qū)內(nèi)樓盤升值空間不會太大，投資者在購買這一區(qū)域地鐵沿線的房產(chǎn)時，可以把地鐵作為一種附加值。
購買地鐵房的注意事項三：地鐵商鋪投資回報期應(yīng)控制在10年左右
地鐵商鋪?zhàn)鳛楣潭ㄙY產(chǎn)投資，回報期應(yīng)該控制在10年左右，地段不同決定了商鋪的投資發(fā)展方向不同，回報期也就有較大差別，盲目投資必然會造成損失。理性的購房者應(yīng)當(dāng)更關(guān)注樓盤物業(yè)本身的規(guī)劃設(shè)計和綜合品質(zhì)。
購買地鐵房的注意事項四：更要房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施
不過，大家在這買房置業(yè)時，除了要考慮出行的便捷性外，還應(yīng)仔細(xì)權(quán)衡房價，更重要的是要考慮房子的居住品質(zhì)。質(zhì)量好、環(huán)境好、配套設(shè)施完善的房子才能經(jīng)得起市場考驗的，才更能保值增值。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
哪些屬于違章建筑,拆遷違章建筑能否獲得補(bǔ)償
2020-12-17勞動糾紛勞動合同的解除和終止
2020-11-12遺囑公證去哪里辦
2020-11-09如何辦理提前解除抵押合同
2021-03-03保管人承擔(dān)賠償責(zé)任條件有哪些
2020-12-15雇員在從事雇傭工作中與雇員之間存在合伙關(guān)系嗎
2021-01-24訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13怎樣確定贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),贍養(yǎng)費(fèi)包含哪些費(fèi)用
2021-02-28股權(quán)出質(zhì)可以辦理股東變更嗎
2021-03-19小孩在超市受傷,超市一定要負(fù)責(zé)任嗎
2020-12-02集體房產(chǎn)證的房子能過戶到兒子名下嗎
2021-02-04有病史員工可否簽免責(zé)合同
2020-11-15簽勞務(wù)外包合同是勞務(wù)派遣工嗎
2020-12-29勞動仲裁中怎樣確定補(bǔ)償
2021-02-12投資型保險的分類
2021-02-14被自己的車軋死 保險公司該不該賠
2021-01-17相互保險公司與股份制保險公司的區(qū)別有哪些
2021-02-27人身保險可不可以重復(fù)理賠
2020-12-02法律對保險代理人是如何規(guī)定的
2020-12-22有關(guān)第三者責(zé)任強(qiáng)制保險幾個基本
2020-12-21