繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權利。包括兩種含義：（1）客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權利能力。（2）主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權。這種繼承權同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權的繼承權。繼承權的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。

法律咨詢：

我朋友的父親前幾個月去世了，他是房子的產(chǎn)權人，現(xiàn)在我朋友的2個姑媽聯(lián)合她的奶奶想要搶她的房子，房子里有我朋友，我朋友的母親和奶奶三個人居住，戶口本上有我朋友和她奶奶2個人的名字，所以想請教您幾個問題：1，房子是作為遺產(chǎn)嘛？如何分配？我朋友的母親有繼承權嗎？2，如果她奶奶那邊想要把自己的名字加到房產(chǎn)證上，可以不經(jīng)過我朋友的同意，私自加嗎？3，如果我朋友想要把名字加到房產(chǎn)證上，如何加？4，如果最終無法達成一致，是不是要把兩個人的名字都加到房產(chǎn)證上？如何避免這一情況？

律霸網(wǎng)律師解答：

1、如果房子是你朋友的父親和母親共同購買的，應當那個屬于他們的共同財產(chǎn)。財產(chǎn)中有一半屬于你朋友的母親所有，另外一半屬于你朋友父親的遺產(chǎn)。該遺產(chǎn)由你朋友的母親、你朋友的奶奶、你朋友均等繼承。2、需要經(jīng)過你朋友、你朋友母親的同意。3、需要經(jīng)過你朋友母親、奶奶的同意。4、可以訴訟解決。

相關法律知識：

房屋繼承步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。