法律咨詢：

融資租賃公司的操作流程是什么?

律師解答：

[項(xiàng)目推薦]：

1、企業(yè)客戶填寫《客戶融資租賃申請(qǐng)表》等文件，向租賃公司提出融資租賃申請(qǐng)。

2、收到申請(qǐng)后x日內(nèi)，租賃公司對(duì)企業(yè)客戶進(jìn)行診斷、分析、出具解決方案。

[項(xiàng)目評(píng)估]：

3、雙方達(dá)成合作意向后x日內(nèi)，租賃公司對(duì)客戶的資信情況，資產(chǎn)及負(fù)債狀況、經(jīng)營狀況、償債能力等進(jìn)行評(píng)估。

4、評(píng)估后x日內(nèi)，租賃公司擬定項(xiàng)目分析報(bào)告，并討論審核。

[合同協(xié)商]：

5、審核通過后，雙方就設(shè)備租期、租金及其支付方式、起租日、還款方式、擔(dān)保方式、租賃期滿租賃物的處理等合作事宜進(jìn)行磋商。

[合同簽訂]：

6、租賃公司和設(shè)備廠商簽訂《購買合同》，為客戶購買設(shè)備。

7、租賃公司與企業(yè)客戶簽訂《融資租賃合同》。

8、租賃公司與企業(yè)客戶或第三方擔(dān)保人簽訂《擔(dān)保合同》。

[合同執(zhí)行]：

9、企業(yè)客戶繳納一定比例的保證金。

10、租賃公司收到保證金后，向設(shè)備廠商支付設(shè)備款，設(shè)備廠商直接向承租人交付租賃物，設(shè)備起租。

11、在合同履行期內(nèi)，租賃公司對(duì)客戶進(jìn)行回訪和動(dòng)態(tài)監(jiān)督，以保證其定期支付租金，設(shè)備廠商直接負(fù)責(zé)設(shè)備的維修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)等。

[租賃期滿]：

12、租賃期滿，客戶根據(jù)初期協(xié)議，以名義價(jià)獲得所有權(quán)或殘值退還租賃公司。注：在雙方工作安排順暢的情況下，進(jìn)入正式的合作約需1個(gè)月的時(shí)間。

相關(guān)法律知識(shí)：

租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是：

1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)。

2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。

3.根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人。