父母協(xié)議里單獨(dú)贈(zèng)與兒子的房,兒媳加名字是否有用

1、贈(zèng)與協(xié)議簽訂后以及實(shí)際履行，現(xiàn)在房產(chǎn)屬于兒子個(gè)人所有，如果要增加兒媳的名字，需要所有者即兒子同意。但男方同意后，房子會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻加名，婚前婚后各不同。

(1)?婚后加名：

這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。

注意事項(xiàng)：如果是之前簽訂購(gòu)房合同時(shí)沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時(shí)候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。

(2)?婚前加名：

按贈(zèng)與、買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。

(一)贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；

(二)買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。

3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方接受父母贈(zèng)與，如果在贈(zèng)與公證書中，父母沒有指明是只是贈(zèng)與給子女個(gè)人單獨(dú)所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，法律上退定為受贈(zèng)人夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)。

因此，作為夫妻共同所有的房屋，今后在辦理買賣、抵押或其他轉(zhuǎn)移所有權(quán)的事項(xiàng)時(shí)，夫妻雙方均應(yīng)一致同意，并到場(chǎng)辦理。

上述就是有關(guān)于父母協(xié)議里單獨(dú)贈(zèng)送給兒子的房產(chǎn)，兒媳加名字是否有用這一問題的具體法律解釋，我們可以看出，實(shí)際上房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了變更，如果想要加名字，需要經(jīng)過男方的同意，假如對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)之間的問題，還有不清楚的，可以去當(dāng)面咨詢一下律師。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。